【欧菲光总部研发中心】

光明科学城中心 凤凰城C位

✅光明区科技产业研发中心

✅科技产业生态总部基地 

欧菲光，智能制造领域引领者

欧菲光集团股份有限公司（简称“欧菲光”）正式运营始于2002年，2010年在深交所上市，股票代码为002456。公司的主营业务为智能手机、智能汽车及新领域业务。

截至2022年12月31日，公司在全球已申请专利3683件，已获得授权专利2101件。其中，已授权发明专利526件，持有授权的实用新型专利1524件，持有授权的外观设计专利51件。

【项目概况】

光明欧菲光总部研发中心位于创投路与凤举路交汇处，与科技金融大厦和光明凤凰广场一路之隔。M0新型产业用地属性，紧邻地铁6号线凤凰城站。

总建筑面积：约9.4万㎡ 

两栋写字楼，附带裙楼商业。

引进福朋喜来登五星级酒店，倾力打造游泳池、健身房、运动馆、员工餐厅等约5000平米配套商业

项目定位将打造为光明区科技创新平台、总部集聚平台、产业金融平台；集研发、办公孵化器、轻型工业为一体的综合体。

区位优势

✅光明科学城中心 凤凰城C位

项目距离凤凰城地铁站步行约600米，紧邻两个大型成熟商业体：万达广场（37万㎡）和蓝鲸世界（75万㎡），紧邻光明极具影响力的企业家聚居地龙光·玖龙台。

毗邻龙大高速、光明大道、南光高速、广深港高铁和赣深高铁, 无缝连接广深惠，约10分钟可到达高铁光明站，地铁6号线30分钟即可到达宝安机场、福田市中心。

项目亮点

✅“星光璀璨风帆 花园山谷连廊” 

主入口结合船形态及海的理念形成独特的景观地面，以”风帆远航”为设计理念，寓意企业的发展以及事业的蒸蒸日上，为未来的一帆风顺建立好底层基础。

融合光学原理，项目设计了“星光璀璨”的未来时区之路，以独特的地面广场景观增强场地商业氛围的同时，也为商务倾注更多活力。

3F屋顶花园根据不同空间进行合理功能划分，阳伞及休闲坐凳空间场景的设置，增加了空间与空间的互动，让身处其中的人们随处可享受自然与阳光、为商务办公更增添几份天然动力。

15F屋顶花园设计根据不同空间进行功能划分，布局敞亮，配以多面绿化体系，以轻松、优雅的商务环境，激活商务办公源动力。阳光花香，视野广阔，屋顶花园不但能给紧张的工作适度调剂，还是商务接待与客户洽谈的好去处。

商务配套：自身品质配套：游泳池、健身房、运动馆、员工餐厅，5000平米配套商业

国际商务礼遇：五星级福朋喜来登酒店，匹配企业高端商务接待需求

塔楼详细

✅卓越是以人为本的卓越集合体

企业形象，从商务大堂开始

大堂采用大面积幕墙和石材打造，集美感、功能、空间个性于一体，强化室内空间开敞通透感，气派典雅，印证企业身份。从内心深处唤醒你的事业征服欲。

轻取未来的商务，从电梯厅开始 

不仅采用品牌电梯，在空间的色彩及材质上也颇为讲究，标准层的电梯厅墙壁采用的是岩板材质，透明清澈的玻璃以及铝板，典雅端庄的色彩还原材质的本真奢华，让商务以极其简洁的方式呈现出睿智感。

行政级洗手间，将质感赋予每一个细节 

欧菲光总部研发中心以更高标准打造每一个商务空间。卫生间的设计在任何一个细节上都堪称精琢：大理石板分体式墙壁简约大气，白色方盆端庄典雅，搭配台上盆景更显非凡气度。地面采用防水、耐脏、防滑的地砖、花岗岩等材料。设计满足盥洗、卫生间、厕所三种功能的使用。卫生间有良好的采光、通风效果。

标准参数

B座标准户型平面图

B座 7F平面户型图

地址：深圳市光明区凤凰街道光源二路131号欧菲光总部研发中心