【峰晟大厦】

——清水河片区地标建筑——

【单层区间面积】450-900㎡

【租金单价】68-88元/㎡

项目基础信息

【项目地址】：深圳·罗湖·清水河五路12号（清水河五路与环仓路交汇处）

【建筑面积】：计容建筑面积30220㎡

【物业类型】：新型产业用房约2.9万㎡，商业1000㎡

【楼体高度】：150米

【楼 层 数】：地上32层，地下3层

【产权年限】：50年（2020年-2070年）

【标准层面积】：约900㎡

【写字楼层高】：标准层高（6-32层）4.5米，3-4层9米

【主力户型】：建面约450㎡，可组合购置

【预计交付时间】：现楼已完成交付

【管理费】19.5元/㎡

【空调】自装

【项目导航】：峰晟大厦

项目价值点

清水河片区是市政府授牌的“人工智能产业基地”，位于“大梧桐新兴产业带”，重点发展人工智能、生命健康、新一代信息技术等战略性新兴产业，承载着罗湖产业转型升级和城区核心功能外溢的重要使命，成为罗湖形成“南金融商贸、北科技创新”错位发展格局的重要引擎。

步行见站 |步行至14号线罗湖北站约100米；

站城枢纽 | 集14号快线、规划17号线、规划25号线及深汕高铁为一体；

湾区通勤 | 湾区1小时通勤圈，一站至西丽高铁换乘，单线直达深汕合作区。

千米见园 | 南联红岗公园，西享银湖山景。

产城联动 | 产城融合项目大力推动，整体环境亟待提升（中粮·罗湖大悦城、中粮·智慧医疗科技城、华润旧改等）。

精品商业街巷（负一层）

广场绿化，闹中取静的小天地

净宽4.5m, 多样门面迎客首选

径深6-9m, 层高5.1m的规整空间

面积22㎡-44㎡可供选择

以小户型体量，轻松入驻核心商圈

首层研发用房（LG）

幕墙全明采光

单间套内460-510㎡

6m层高 高度造就多样化办公空间

标准层（6F-32F）

南北通透 一梯两户 紧凑错落

规整布局 功能区域分布清晰

单间建面450㎡

4.5m层高 赋能产业空间多样格局

外观实拍图

套内实拍图

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