深圳中央商务区，超甲级写字楼全球租赁

散租+整租、满足全业态选择

散租单位：

深圳中国人寿大厦 位于深圳福田中央商务区南区、新洲路以东、福华路以北，坐拥极佳地理优势，总建筑面积为76,497平方米。项目周边汇集密集的金融总部大楼及高端五星级酒店，交通便利通达性好，具有极强的昭示性。     主要特点有，第一，金融总部大楼林立：平安金融中心、中信证券大厦、招商证券大厦； 第二，五星级酒店汇集：马可勃罗酒店、丽思卡尔顿酒店、四季酒店、五洲宾馆等；第三，优越的交通：地铁1,3号线购物公园站、地铁1,4号线会展中心站、地铁2,3,11号线福田站；第四，周边商业配套齐全：购物公园、Cocopark、连城新天地、皇庭广场等。

基础资料：

开发商：中国人寿保险股份有限公司
占地面积：5009.79㎡
总建筑面积：75475.54㎡
办公建筑面积：55325㎡
建筑高度： 高149.3m，
楼层：地上35层，地下4层，
标准层面积：1653--1728㎡
层高：4.2米 净高2.80米
物业管理：龙城物业管理有限公司
电梯：13部进口通力电梯 ，2部消防梯
幕墙系统：双层超白钢化LOW--E中空玻璃幕墙
空调系统：大金VRV中央空调系统
停车位：200个停车位
出租楼层：出租楼层14--33层
交楼标准：网络地板＋天花吊顶
使用率：65-68%，整层约70%
物业费：31.5元 /月/㎡ (包含空调费)
水电费： 水费：5元/m 电费：1.28元/度
地址：福田区福华一路123号