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恒邦置地大厦写字楼租赁

【恒邦置地大厦】全球租赁

305-419-2363㎡火爆租赁

以生态 竖立时代 

深圳生态坐标 垂直企业公园

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湾区核芯,战略高地

生态领航,商务巨擎

国际标志,商务标杆


项目基础信息:


项目位置:深圳市福田区侨香路与侨城东路交汇处东南角

导航地址:恒邦置地大厦

项目建筑面积:88812.05㎡

标准层建筑面积:1700㎡-2200㎡

租金:180-248元/㎡

物业管理费:20元/㎡/月(不含空调费)

使用率:75%起

楼高:151.95m(大堂挑高10.2m)

标准层高:4.5m,净高3.4m

层数:地上29层、地下4层

停车位:380个

电梯数:12台客梯、2台货梯、2台VIP电梯

空调系统:VRV中央空调+全新风系统,24小时开放(计电费,冷暖两用)

物业管理公司:仲量联行物管



出租面积:305-419-2363㎡

出租价格:180-248元/㎡


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区位优势

多重景观资源聚合 ,天赋优势无可匹敌

塘朗山、安托山、园博园、红树林组成福田西翼 

绿廊,恒邦置地大厦作为西翼绿廊首排门户。

山:安托山、塘朗山 

湖:天鹅湖、燕栖湖、华侨城人工湖 

园:园博园、燕晗山郊野公园 

海:深圳湾 

湿地:华侨城湿地

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10分钟步行前往侨城 东、侨城北地铁站 

10分钟车程前往福田 CBD

20分钟车程前往福田口岸、深圳北站 

(往香港) 

20分钟车程前往南山科技园 

20分钟车程前往深 圳宝安国际机场 

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项目西侧是深圳市规划的高新技术企业聚集区,以南 山科技园为代表性区 域,知名企业众多,科技创新氛 围浓厚。 

项目西南侧是以前海+后海总部基地为首,形成粤港澳 大湾区核心片区。 

项目南侧是深圳市规划的企业总部基地,以深圳湾超 级总部基地、后海总部基地为代表区域,包括华润、 阿里巴巴、天虹等大型企业总部云集。 

项目东侧是福田中心区,为深圳城市中心区,金融、 高端服务业企业聚集。 

项目西北侧为留仙洞总部基地,未来包括万科、大疆 等全球知名企业总部将聚集于此。深圳湾超级总部基 地等核心科创片区。

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地铁线:项目1公里内涵盖地铁1号线(罗宝线)侨城东 站、地铁2号线(蛇口线)侨城北站和深康站,连接深 圳东西向。 

快速公交路线:周边100m内分布侨城东路口和警校两大 公交站,多达22条公交线路,可直接通往福田、南山、 罗湖、宝安等区域。 

城市干道:可快速连接广深高速、沿江高速、南坪快速 、北环大道、深南大道、滨河大道,“30分钟”交通圈, 进达深圳/香港机场、深圳北站、福田CBD、深圳湾口岸 


实景拍摄-室内交付标准

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实景拍摄-东向-园博园景观

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实景拍摄-南向-红树湾海景景观

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实景拍摄-西向-华侨城景观

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