【新世界中心】

5A甲级写字楼

项目位于深圳市福田区益田路西、福中路北，位处福田CBD核心位置、地理位置优越，距福田站仅百余米远（连接珠三角，直达香港27分钟）金融中心地带。 地上53层、地下4层；标准层面积1908㎡左右；国际一级资管物业。

【甲级商务配置】

• 4层地下停车场，智能化停车系统，充足车位比，无忧办公

• 甲级商务办公，公共空间5A甲级精装

• 4m标准层高彰显入驻企业实力

• 20部瑞士原装迅达电梯，最高可达6m/s，为商务提速

• 24小时特灵VAV空调系统，节约企业运营成本

• 国家一级物管优质服务

【在租产品】

面积：250-930-2402㎡

租金：180-305元/㎡

【写字楼技术指标一览表】

【总建面】约10万㎡

【标准层面积】约1908㎡

【层高】4m

【建筑高度】238米

【面积段】200-500-1900㎡

【交付标准】公共区域精装交付、网络地板、墙面刷白

【各层承重】200kg/㎡

【外立面】双层Low-E玻璃幕墙

【空调系统】特灵VAV空调，可分户控制

【物业管理费】32元/㎡·月

【停车位】488个

【物业管理公司】新世界物管

【地址】深圳市福田区益田路6009号

【地铁】2/3/11号线福田站27号口600米

【导航地址】新世界中心

【七大必租理由】

【区域价值】福田中心门户标杆 雄踞战略高点

深圳核心商务区，写字楼簇群，与数百家世界500强、国内外知名企业为邻，商务地位高人一筹，发展先机快人一步。

【交通价值】多维立体交通，畅达深港互联全球

立体交通助力企业恪守商务时间观

距地铁2/3/11号线福田站600米；4号线少年宫站300米，无缝对接深圳各口岸、机场、火车站等交通枢纽，轻松接驳粤港澳经济圈，畅享极致商旅。

【生态价值】直面200万平方米莲花山，有氧办公典范

紧邻200万㎡城市绿肺莲花山公园，一线葱茏景观尽收眼底；梅林水库、香蜜湖、中心公园等自然景观围绕；精心设计怡人绿化，大面积叠水景观，内外兼修的生态物业。

【配套价值】500米内尊享福田核心区酒店、商超、人文、居住配套，深圳市政府、中心书城、深圳音乐厅、皇庭广场、购物公园、联动强大政治、文化、商务、经济资源，全方位满足企业价值。

【品牌价值】新世界30载超越之作，商务标杆。

新世界集团，标准甲级写字楼，238米标杆建筑。集团深耕深圳30年，已房地产开发为龙头，集超甲写字楼，高端住宅、百货、酒店物业管理、商贸物流、传媒、建筑施工等为一体的大型多元化跨国民营集团。

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【金牌物业】国家一级资质物管，尊享国宾级礼遇

深圳新世界物业管理有限公司，拥有近30年超百万平米物业服务经验，提供专属定制式、礼宾式专业化服务，全方位解决企业后顾之忧。

实景图