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汉国中心写字楼租赁

100-20000㎡全球招租

深南路首排物业

甲级写字楼限时特惠招租

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臻品单位,特惠招租

占据华强北商圈优越地段

超高级甲级写字楼屹立深南大道

与世界知名企业为邻

全球著名地产服务公司世邦魏理仕专业管理

楼宇领先科技,高端设计彰显恢弘形象


高区:


【出租楼层】:50-74F

【面积】:100-1900-20000㎡

【租售价格】:约190元/㎡


中区:


【出租楼层】:19-47F

【面积】:100-20000㎡

【租售价格】:170元/㎡


低区:


【出租楼层】:7-18F

【面积】:100-20000㎡

【租售价格】:150元/㎡


签约年限越长,免租期越久


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项目基础信息:


项目位置:深圳市福田区深南中路3031号

地铁或公交:1、2、7、11号线,上海宾馆西站、上海宾馆站、华富路站、田面站、中大八院、福田中学站

导航地址:汉国中心

开发商:汉国置业

项目占地面:7844.9㎡

项目建筑面积:163174㎡

项目楼栋数:1栋

办公面积:106500㎡ 

高度:75层(地下五层)/330m

标准层高:3.9m

标准层面积:1600-1900㎡

使用率:62.5%

幕墙:中空LOW-E玻璃幕墙

停车位:500个,月卡1200

电梯品牌及数量:塔楼部分电梯现为27部“瑞士迅达”电梯,其中低区、中区、高区、中高区、中低区各4台电梯;转换电梯4台;消防电梯2台;顶楼穿梭梯1台

空调系统:VRV水冷智能环保空调系统

物业公司:世邦魏理仕

物业管理费:32元/㎡/月(含空凋)

大堂高度:10m

交付标准:网络地板,天花乳胶漆

交楼时间:现楼

特色配备:九方购物中心、赛格广场、世纪汇、上海宾馆、喜来登酒店、香格里拉酒店,中大八院、深圳市中医院等

公园:147万平米的城市生态走廊-中心公园

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【枢纽】:项目离福田口岸八8分钟车程

福田高铁站5分钟车程

到深圳北20分钟车程

宝安机场30分钟车程

地铁1号线华强路站C出口300米步行距离

1公里内覆盖地铁2号线华强北站及七号线华强南站

11号线延长线规划路上海宾馆站

是城市中心与西部滨海地区联系的轨道快线,同时兼有机场快线功能


??汉国中心推荐理由??


1、汉国中心占据华强北商圈优越地段、以329米的高度打造超高层甲级综合体商务写字楼、缔造目前该区域新高度

2、汉国中心占位城市重心版图、以超高层甲级综合体商务写字楼擎动区域商务格局、为入驻企业贡献角逐世界资本舞台

3、汉国中心屹立深南大道之上、拥享地铁1/2/3/7号线、高铁福田站、深南大道、滨河大道、组成的立体交通网络,毗邻福田皇岗双口岸、尽得深港双城的国际交通便捷、环球商机轻松掌握

5、全球著名地产服务公司世邦魏理仕、提供汉国中心专业管理、为城市精英缔造国际范商务礼遇

6、汉国中由国际建筑学普名的SOM设计团队倾力打适、并由217次荣膺国家建筑工程最高奖的第二工程局有限公司承建、融汇先进建筑科技理念,巧妙融入中心繁华与城央生态

7、汉国中心凝聚汉国四十余年建筑精华、以地上75层,地下5层,330米的高度、筑就城市商业综合体,成就深圳城市地标、成为寰球精英阶层的商务办公精选之地

8、汉国中心330米楼体幕墙、以高密度LED灯光、打造巨幅楼体荧幕于都市穹顶之下、造就一座屹立于城央的耀眼灯塔

9、空中复式大堂、云端处的不凡风度、汉国中心、48-49层转换层大堂,为约3,000平米休闲区、将城央唯美景致化作云端的商务排场、再次开创都市商务新高,云端大堂更尊设商务休闲场地、为商务洽谈提供高高在上的非凡优雅

10、领先科技、全球商务电梯领导品牌迅达电梯,助力商业办公快速、平稳到达目标楼层,保证企业办公效率与速度的双提升、VR水冷智能环保空调系统,打造节能高效的商务办公体验

11、全球知名高端的建筑玻璃幕墙、中空LOW—一E玻璃幕墙系统、让建筑体本身更加绚丽璀璨外、兼具绿色、环保、节能、安全等特性、实现商务精英的健康、高效、低碳办公

12、天际会所、汉国中心74-76、顶层创建天际会所 SKYCLUE、大型宴会厅和商务私人空间餐厅、红酒房、在76层顶楼天台上设有爵士乐酒吧、于都市天际线上、为国际企业精英量身打造圈层社交平台

周边景观、汉国中心北望147万m的城央生态走廊一中心公园、东邻“中国电子第一街”的赛格广场、西瞰都市繁华福田中心区、南观香港米埔、纵览360度深港双城的无边璀璨

殿堂级10米挑高大堂、彰显国际企业恢弘形象、大空间铸就大格局、简约大气、树立企业恢弘门户形象

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