【前海中冶大厦】

前海封面地标 央企业主直租 

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🏆 前海、宝安、南山三区交汇门户位置，顶级昭示面，品质商务形象

🏞 低密生态办公，无缝衔接市政公园绿地，无敌景观视野

🏙 世界500强央企大湾区总部，将入驻院士工作站及国家级科研机构，产业同频共振

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【租赁信息】

🧧 整层面积：1600-1800㎡

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【项目详情】

🏅 建筑高度：120米共27层

🏅 可租赁楼层：3-27层

🏅 大堂高度：9米

🏅 标准层高：低区4.3-4.5米，高区4.5米（净高约3.1米）

🏅 整层使用率：约70%

🏅 交付标准：150mm网络地板，墙面刷白，空调到末端

🏅 电梯数量：奥的斯电梯11部，高区4部，低区6部，消防梯1部

🏅 车位配置：276个，其中充电桩停车位83个

🏅 空调系统：3-7层为风机盘管加独立新风系统，9-27层为VAV空调系统，20-27层IT机房预留集中供冷和屋顶冷却塔两套制冷接口。

🏅 人文关怀：每层均设置有独立行政洗手间，9-27层四个端头位预留上下水条件，可设置私属总裁盥洗室，部分楼层设置有独立母婴室。

🏅 管理费：38元/㎡/月（管理费23元/㎡/月+空调费15元/㎡/月）

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【项目配套】

🚇 【交通】：距离地铁1、5、11号线前海湾站B1出口约900米，未来上下班高峰期将设置地铁接驳巴士。

🛍 【商业】：大厦设有高品质食堂、咖啡厅等商务配套，周边有约2.1万㎡社区商业配套，约1公里范围内有前海山姆旗舰店、华润万象前海、前海卓越INTOWN等多个大型高端商业。

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【外立面】

【大堂】

【户型平面】

【装修示意】

🏅 4楼分户平面布置示意

🏅 21楼整层平面布置示意

【景观视野】

【荣誉奖项】

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📍 项目地址：前海桂湾创新9街与十一号路交叉路口（导航前海中冶大厦展厅）

免责声明：本广告仅为要约邀请，图片及文字等仅供参考，项目周边环境、交通配套及其他公共设施的介绍，不意味本公司对此做出承诺，最终以政府部门标准文件、图则为准，租赁双方的权利及义务以签订的租赁合同及其附件、补充协议为准，相关内容如有更新，以最新资料为准。制作日期：2026年4月