研祥科技大厦 

写字楼租赁中

全新装修定制中

【项目基础信息】

• 交通：1号线深大地铁站；直接对接深南和南海大道；门口多条公交线路

• 面积：写字楼：134-2000㎡自由组合；厂房：7525㎡整租

• 租金：写字楼：58元/㎡/月(精装)；厂房：60元/㎡/月

• 空调：中央空调，分户控制；VRV空调24小时

• 交付：精装交付

• 物业：1～6楼27.5元/㎡/月；6楼以上15元/m2/月

• 层高：4.8-4.5-3.8米

• 停车位：500个，600元/月（月卡）停车位充足

• 办公使用率：70%

• 电梯数量：13部原装进口三菱电梯（1部为大货梯可到5/6楼）

• 项目配套：多功能厅，宴会厅，会议室（体量150人）

• 项目地址：深圳市南山区科技园中区高新中四道31号

【项目区位】

深圳南山科技园于2001年投资60个亿建设的国家级大学科技园，是国家知识产权试点园区、国家高新技术产业标准化示范区、国家海外高层次人才创新创业基地、国家新型工业化产业示范基地-黄金地带、南山地标性建筑、南山高新科技园核心商务区

1、地铁：1号线深大站 A3出口1200米（步行约12分钟）

2、公交：研祥科技大厦1站2站、豪方花园站、荔香公园站、深大北门站等

3、驾车：深南大道与南海大道交汇处、邻北环大道、滨海大道、南光高速、京港澳高速

【项目优势】

研祥科技大厦视频文案

1、南山黄金地带粤海街道，高新科技园核心商务区，科技园领航级地标建筑

2、临近地铁1号线「深大站」，直接对接深南和南海大道，门口多条公交线路

3、全石墙、全幕墙系统，采用断热铝合金外框搭配LOW-E中空玻璃，节能且美观

4、门口的大型喷泉水帘汇聚八方财气，奠定国际商务气质

5、五星级品质大堂，挑高13.8米，面积约1200㎡，尽显尊贵高端气质

6、13部原装进口三菱电梯，进出从容，提升商务效率

7、配备多功能厅，宴会厅，可容纳150人的会议室，满足企业多种需求

8、VRV24小时中央空调，分户控制

9、精装交付，裸顶喷漆，时尚、空间感十足，环抱乳胶漆，搭配高档地毯

10、在租面积段约136-240-346-563-887-1500-2900㎡，层高4.8-4.5-3.8米