【新时代广场】

141-380-516-804-2000㎡全球租赁

自贸总部，世界500强”的创富天堂

蛇口-前海-后海”商务金三角的核心区域

360°山海全景办公

世界500强创富基地

海陆空铁四维立体交通

与世界知名企业为邻

曾获“中国建筑工程鲁班奖”

背山看海，藏风纳气聚财富

【租赁楼层】：11-16-19-22-23-32-33F

【面积】：141-380-516-804-2000㎡

【租赁价格】：120元/㎡起

项目基础信息：

项目位置：蛇口区太子路1号

地铁或公交：2号线海上世界站D出口

导航地址：蛇口新时代广场

开发商：招商局蛇口工业区控股股份有限公司

项目建筑面积：约8.7万㎡

项目楼栋数：1栋

办公面积：约6.6万㎡ 

高度：38层/188.8m

标准层高：4.2m

标准层面积：2008㎡

使用率：70%

幕墙：石材+玻璃幕墙

停车位：316个

电梯品牌及数量：日本原装进口三菱电梯，商用电梯8台、货梯2台

空调系统：中央空调（早8:00-晚18:00）

物业公司：招商物业

物业管理费：28元/㎡/月（含中央空调费、公共水电费及维修基金）

 空调加班：400元/小时

 停车费： 临停35元/天，非固定车位月卡600元/月

交付标准：带装修（含简装与精装）

交楼时间：现楼

特色配备：集50家国际化美食集购物、休闲商业与一体

区位优势

【蛇口区位】坐落在“蛇口-前海-后海”商务金三角的核心区域，成为名副其实的前海蛇口自贸区总部

【项目区位】蛇口历史地标性建筑物，曾获“中国建筑工程鲁班奖”。这里是招商银行、华为、招商蛇口等世界500强企业的发祥地。

【世界枢纽】

通达枢纽 脉动时代经济

地铁时代，开启湾区城芯高效商务圈

 2大口岸

（深圳湾口岸、招商蛇口邮轮母港）

 2大航空枢纽

（香港机场、深圳宝安国际机场）

双双加持，利好频现

 5条地铁线 

海、陆、空、地四维立体交通纵横贯通

铸就城际生活圈综合枢纽

速达全城，对话世界

 交通枢纽网含深圳地铁2号线、5号线、9号线，12号线（建设中）、15号线（建设中）、广深沿江高速、深中通道（建设中）、南海大道、后海大道、望海路、月亮湾大道、妈湾跨海隧道（建设中）、大南山隧道（建设中）等工程。

深圳湾口岸

蛇口邮轮港

【入驻知名企业】

哈斯基石油中国有限公司、新田石油中国有限公司、招商银行股份有限公司深圳分行、招商局蛇口工业区控股股份有限公司、瑞幸咖啡（北京）有限公司、圣戈班(中国)投资有限公司、美国WILTON GLOBAL SOURING LLC、哈里伯顿（中国）能源服务有限公司、中集多式联运发展有限公司

新时代广场——项目价值点文案

1、项目地处前海蛇口自贸区，是招商蛇口重点项目，以国际标准打造的超高层甲级写字楼

2、紧邻2/12号线海上世界D出口，立体交通，无缝换乘，速达全城

3、背靠南山，昂首向海，拥有得天独厚的山海景观资源，藏风纳气聚财富

4、俯仰海上世界全景，尽享15km绿色滨海生态长廊，360°山海全景办公

5、楼高188米，地上38层，地下三层，标准层面积约2000㎡，层高约3.9米

6、在租面积约141-380-516-804-2000㎡自由组合，精装单元拎包入驻，简约风格，布局灵活，即租即用

7、配备行政服务中心共享会议室、轻奢酒店、招商银行、餐厅，便捷满足商务需求

8、8台日本原装进口三菱商用电梯，灵活应对通勤高峰