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前海深港基金小镇写字楼租赁

114-185-340-430-700-981平㎡全球出租

中国最具实力基金小镇之一

0.68超低密度、小独栋总部

基金生态圈、政策税收补贴

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打造深圳创新金融“新名片”

对标全球知名基金集聚区

吸引境内外知名资产管理机构以及金融服务商

桂湾核心区域、三轨交汇(1、5、11号线)


【租赁情况】:

独栋:981㎡(毛坯)

平层:114-185-340-430-700-981㎡(简装)

【租赁价格】:平层210元/㎡,独栋230元/㎡

【管理费】:18元/㎡/月

【空调费】:计电费(小型中央空调)

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项目基础信息:

项目位置:深圳市前海深港合作区桂湾五路128号前海深港基金小镇

地铁或公交:1号线鲤鱼门站、5号线桂湾站

导航地址:前海深港基金小镇

开发商:深圳地铁集团

项目占地面:9.5万㎡

项目建筑面积:6.2万㎡

项目楼栋数:28栋

办公面积:6.2万㎡ 

高度:4层/18m、5层/22m

标准层高:1楼/6.0m、2-4楼/4.0m

标准层面积:2800-3200㎡

使用率:65-85%

幕墙:2.4m单元低辐射Low-E双层中空玻璃

停车位:586个(办公及商业共享)

电梯品牌及数量:三菱2-3-4-6-9部

空调系统:日立/约克中央空调

大堂高度:6-14m

物业公司:深圳地铁物业管理有限公司

物业管理费:18元/㎡/月

交付标准:毛坯+空调系统(独栋)、带网络地板+隔断天花灯盘+空调系统(平层)

交楼时间:现楼已交付

特色配备:负一楼2万㎡商业配套(华润万家超市、茶餐厅、书店、奶茶咖啡)

区位优势

【前海区位】前海:特区中的特区、中国经济新格局的先锋、深圳下一个30年的主场、集深港现代服务业合作区和广东自由贸易实验区两大优势、承载着国家金融改革与创新的使命、将建设为中国金融对外开放试验示范窗口、目前已成功吸引包括世界500强企业在内的国际、金融巨擘入驻、彰显出巨大的金融活力与魅力

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【项目区位】前海桂湾核心位置、吸引总部聚集:

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【政策利好】“2+3+6+N”政策支持体系、促企业成长

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前海政策优惠等专项扶持:

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多条轨道交通、穗莞深城际线和港深西部快线汇聚!连接港、深、广、穗、莞, 联动珠三角

3条地铁线汇集、地铁1/5/11号线交汇、10分钟直达宝安机场、15分钟快速到达香港机场、联通深圳任一区域

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