前海周大福金融大厦

 租金：160元/㎡起

主推5-21F报价160-200元/㎡ 可看海景

项目简介

K11 ATELIER办公楼延伸K11融合艺术、人文、自然的精神，以「纵向创意城市」为设计理念，予以办公楼全新定义。这里不再是乏味的空间，而是相见、合作、讨论和分享的场所，是工作的“家” 和“社区”，更是一个现代、由创意驱动的工作空间。

深圳前海K11 ATELIER——位于深圳市前海自贸区桂湾片区核心，以商业、艺术展览、绿化公园、表演场地等为配套，致力于打造成共赢共创共享的「纵向创意城市」。

高使用率、会呼吸的海景写字楼

每隔两层带一个空中露台花园

每标准层四个角皆预留上下水

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项目基本指标：

【建筑面积】：9.965万㎡

【总高度】：212.6米

【总楼层】：43层

【地铁】：地铁上盖桂湾站

【标准层面积】：2800-3100㎡

【使用率】：65%-72%

【层高】：4.5m净高3米

【物业公司】：K11

【物管费】：40元/㎡·月（含空调周一至周五:8:00－19:00，周六8:00-13:00）

【空调系统】：VAV，预留24小时（加时费一千平以下400元/h，一千平以上0.4元/㎡·h）

【停车位】：650个（月卡：1000-1500元/月）

【交付标准】：150mm网络地板、天花吊顶交付

【交楼时间】2023年8月

▫外立面效果图

▫L3 大堂效果图

▫L23 Sky Lobby效果图

交付标准

▫L9实拍图

▫L9平面图

前海周大福金融大厦视频拍摄文案

1、位于前海自贸区桂湾片区，总建筑面积约24万㎡，由高度200米的北塔和约120米的南塔地标性双子塔办公组成

2、「桂湾站」地铁上盖，汇聚1、5、11号地铁线，紧邻广深沿江高速、深圳湾公路大桥等多条高速，高效商务出行

3、高性能的双层玻璃幕墙最大限度地向海湾开放视野，可开启的窗户可自主享受自然通风

4、前海前排资产，一览无余的无敌海景尽收眼底

5、每隔两层带一个空中露台花园，绿色共生，享受会呼吸的办公环境

6、标准层面积约2800-3100㎡，层高约4.5米，每标准层四个角皆预留上下水

7、在租面积约300-600-2800-3100㎡自由组合，带150mm网络地板及天花吊顶高标准交付