【科技园金融基地】2栋11AB单元

建筑面积：1057.27平方米

户型特点：户型方正，门口区域大

项目地址：深圳市南山区粤海街道高新科技园科苑路6号

亮点1：【区位卓越-“一轴一带三组团”发展核心区】

依托南山创新大道，为南山科技创新轴中心

位于高新区中组团中心位，南山十大重点发展片区之一

新兴科技产业综合承载区、文化创新发展示范片区

亮点2：【产业集聚-科创高地-总部核心】

粤海街道，中国硅谷，巨头集聚，产业浓度高

腾讯、华为、中兴、迈瑞、字节、IBM、百度、Tplink等名企环绕

亮点3：【交通便捷-地铁上盖-东西南北半小时商务圈】

无缝衔接13号地铁线高新中站（2024年底开通）、1号线深大站500米

毗邻北环大道、沙河西路、科苑北路

30分钟可达宝安机场、福田高铁站、深圳北站 

15分钟可达深圳湾口岸、50分钟可达香港中环

亮点4：【丰富配套-活力社区】

亮点5：【每层拥有超大露台-自定义会自由呼吸的空间】

亮点6：【国企保障-深业集团-品质运营服务】

国企开发运营，商业+教育+公寓+住宅+体育，多元资源

自有产业大数据平台，5000万+企业数据进行数字赋能

自有专项产业基金，对接政府平台，助力企业成长

自有物业，高品质贴心服务

【项目基础参数】

总楼层：1栋12层，2栋12层

总建面：77300㎡

标准层面积：2300-4100㎡

标准层高：3.7米 

使用率：70%

交付标准：现状交付

空调：1-2层中央空调；3-12层VRV空调

电梯：1栋2栋分别有客梯5部、货梯1部

停车位：400个（月卡500元/月）可申请固定车位

开发商： 深圳科技工业园（集团）有限公司

物业公司：深圳市科技园物业集团有限公司

物业管理费：中央空调25元/㎡；VRV空调12.4元/㎡

维修基金：0.25元/㎡

设备使用费（电压器使用费）：1.8元/㎡

他项费用：0.169元/度