【汇邦名都花园 】

一房价格买精装两房

82万㎡醇熟大城，7.1万㎡商业中芯

三期智能新品，33～69㎡精妆尚寓

智能精装品质，带阳台通燃气

70年超长产权，不限购不限贷

🌞户户可迁户 户户带阳台🌞

卖一套少一套、稀缺产品、分秒必争

小面积低总价，宜住宜租宜投资

总价约99万起，置业精妆现楼，多维立体交通，一站式醇熟配套

基础信息

【主力产品】：约33㎡一房一厅 约69㎡两房两厅

【备案均价】：约3.9万元/㎡

【总建面】：约82万㎡

【总占地】：约11.5万㎡

【户型层高】：约3.1米

【产权年限】：70年（2015年～2085年）

【交楼标准】：智能精装交付

【交楼时间】：现楼在售，即买即入住

【梯户比】：23-36层6梯36户/4-21层6梯23户（22层为架空层）

【管理费】：4.5元/㎡/月

【停车位】：总约4304个

地址：深圳.宝安石岩.龙大高速水朗出口旁（导航：汇邦名都花园）

十大核心价值

【深港中轴】宝安-龙华-光明黄金三角交汇带，十大产业、七大园区加持，尽享产业、经济聚集效应，未来将呈现多元业态围合聚势现象

【高效交通】畅享龙大/南光/广深/沈海（机荷）高速，临近地铁6号线/13号线（在建中）/25号线（已报建），6条短线直达6大地铁站（龙胜、元芬地铁接驳已开通）、3条快线直达车公庙（已开通）/科技园（已开通）/大剧院等中心区

【百万旧改】20大旧改项目，超百万旧改地块，宏发、京基等品牌巨擘争相布局，区域价值不断飙升

【醇熟大城】82万㎡综合体大盘，荟萃集中商业、高品质人才住房、天际公寓、商务办公等多重业态，目前已全部入伙，实景现楼出售

【中芯商业】7.1万㎡汇邦中心ICON MALL现已开业，汇聚星巴克、奈雪、华润万家、周大福、万宁、瑞幸咖啡等知名品牌，成就片区商业中芯位置

【教育资源】项目自带1万㎡18班制幼儿园—石岩街道中心幼儿园，紧邻湖光学校（公办九年一贯制学校），周边石岩中学、官田学校小学部、水田实验小学、宝安中学等名校环伺

【居住年限长】70年超长产权，相比于市面上传统40年产权公寓，居住年限多出三十年，居住时间更长

【精筑品质】户型方正阔绰，功能分区合理，带阳台通燃气，多面通风采光

【智能精装】小户型大收纳，全屋定制（33㎡），延伸更多生活空间；智能家居系统、新风系统、中央空调系统；科勒、飞利浦、方太等国际知名品牌，打造高品质商务空间

【港式物管】恒基物业，星级管家服务，始终坚持为业主提供尊崇礼宾级的服务

【宜居宜租宜投资】综合体大盘三期智能尚寓，不限购不限贷，民水民电（改造中），质量媲美住宅，居住舒适度高

【必买理由】

深港中轴，榜样湾区

深圳西进门户宝安“ 三带两心一谷 ”战略实施， 石岩新能源产业、新材料产业等十大产业投建。项目地处宝安、龙华、光明黄金三角交汇带，区域形成“两轴五区”产业格局。

科技石岩，发展蓝图

“三带两心一谷” 的空间结构，石岩科技健康绿谷地处" 光明一石岩一南山" 黄金产业带中心位置，区域人流、物流、资金流、信息流高度集聚。

百万旧改，焕新活力

深圳十四五规划城市更新重点片区，区域汇集超20大旧改项目，石岩水田旧村、总部经济园更新项目建筑面积均超20万㎡，片区拆除用地总面积超百万平米，京基、宏发等地产品牌抢滩。旧改助推公共配套、基建工程提速建设，区域价值先机，抢占正当时。

高效交通，链接全城

项目位于龙大高速水朗出口旁，邻近地铁6号线、13号线（在建）及地铁25号线（已报建）。畅享龙大、南光、广深、沈海（机荷）四大高速路网，社区接驳优点巴士，6条短线直达6大地铁站（龙胜、元芬地铁接驳已开通）、3条快线直达车公庙（已开通）/科技园（已开通）/大剧院等中心区

繁华大城，醇熟配套

约82万㎡醇熟大城，集高品质人才居住房、天际公寓、商务办公、集中商业及多层叠的生态园林造景于一体。总户数约9300户， 配备约1万㎡18班制幼儿园，紧邻公办九年一贯制湖光学校。

全龄商业，缤纷荟萃

约7.1万㎡ 一站式全龄层街区MALL，采用“ 双首层“立体结构，“环岛型连廊”设计。打造集餐饮美食、儿童教育、生活配套、休闲娱乐、精品零售等丰富业态于一体的多元时尚生活聚集地。汇聚星巴克、奈雪、华润万家、周大福、万宁、瑞幸咖啡、真功夫等知名品牌，成就片区商业中芯地位。

山水资源，健康人居

片区云汇一山两水五公园，项目毗邻约28.52平方公里国家级森林公园——阳台山森林公园。

一山：外揽“深圳西部第一峰”阳台山，为深圳八景之一；

两水：石岩湖水库、铁岗水库；

五公园：石岩生态公园、罗租岭公园、石岩大树林公园、乌石岩公园、阳台山森林公园。

社区内享阔境园林，无边际泳池、健身区、儿童活动区、休闲小憩区一应俱全。

智能美寓，70年产权

三期智能尚寓，功能分区合理，户型方正。建面约33-69㎡精妆尚寓，带阳台通燃气，多面通风采光。低总价，不限购不限贷，宜租宜住宜投资。

精铸格调，智慧生活

收纳系统：小户型大收纳，全屋定制（建面约33㎡户型），延伸更多生活空间；

精粹系统： 智能家居系统、中央空调系统、新风系统；

品牌家居： 方太厨具、科勒卫浴、金牌橱柜、飞利浦灯具、西门子插座、箭牌浴室镜柜 鞋纳柜等；

精工细节： 绿米入户门锁、马可波罗防滑地砖、天然大理石等。

汇邦品牌，恒基物业

汇邦（深圳）置业有限公司由香港长虹发展（集团）有限公司成立事华南开发实力雄厚的房地产开发公司之一，长虹发展（集团）有限公司为香港周大福企业有限公司之附属公司。

恒基物业，星级管家，坚持“用心做事，真诚服务”的尊崇礼宾服务理念。

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三期户型鉴赏