---【旭生融和中心】---
在售产品:
首付50万起,前海头号坐标资产
约35-45㎡前海都心美舍
旭生融和中心位于深圳市前海宝振路与悦和路交汇处,1/11号线双地铁口物业,建面约12.2万㎡,是前海集甲级地标商务办公、体验式精美商业街区、高端美舍于一体的科创商务综合体。宝安滨海文化公园、西湾红树林公园等八大公园,天虹汇一城、宝安大仟里、壹方城等多个繁华商圈环绕,实至名归的前海头号坐标资产。
项目参数:
【计容面积】12.2万㎡
【楼栋总数】4栋
【容积率】6
【绿化率】30%
【停车位】 686个
【产权年限】50年(2020-2070年)
【物业公司】旭焕辉物业
【交付时间】2023年12月
【交付标准】美舍(精装)、写字楼(毛坯)
【前海都心美舍套数】18套
【梯 户】3梯14户
【水电】商水民电
【燃气】通燃气
【甲级产业写字楼可售面积】34207.38㎡
【写字楼标准层面积】1800㎡
【梯 户】11梯4户
卖点优势:【旭生融和中心 10大入手价值】
1、【前海扩容 执领时代红利】加速宝安资产价值跃升
2021年9月6日,前海正式扩容,合作区总面积 将从原来的14.92平方公里,扩大到120.56平方公里,旭生融和中心正式被纳入前海。
2、【西乡纳入核心都市区,大前海商务圈再添新活力】深圳“十四五”开局,西乡被纳入核心都市区,正好处于国家规划建设粤港澳大湾区、前海扩容等多重战略机遇叠加期,未来将有数百万的产业综合体拔地而起,铸造新一代世界级科技商务先导区,比肩南山高新区!
3、【铁仔山科技,湾区高科技产业新高地】2019年4月政府规划将铁仔山科技园划入深圳高新区扩容范围,整个区域面积12.98平方公里,未来主要以航空航天、互联网芯片等比较高端智能研发产业为主,将被市政府打造成为宝安版的南山科技园。
4、1号线/11号线双地铁加持 多维立体路网连接世界双地铁:1/11号线及六大快速路网;三城市道路:宝安大道、西乡大道、107国道;三高速:广深高速、广深沿江高速、深中通道(在建);机场:深圳宝安国际机场;城轨:毗邻穗莞深城轨西乡站(施工中)
5、顶级市政、商业配套 汇聚浓厚商务氛围项目自带超5000㎡商业,西乡天虹、大仟里、壹方城、 海雅缤纷城等多个商圈环绕,稳定千万客流。
6、【双地铁综合体 城市进化力】一站式生活体验,虹吸更多租赁客群一站式生活体验,虹吸更多租赁客群;前海科创商务地标,都是城市高阶领地,都为深圳乃至全国高净值人群所追逐。
7、【前海扩容 资产进阶】租售收益保障,优质资产不二之选前海扩容资产,城市地铁交通、商圈及公园等优质资源合集,租金收益平均高于片区内其他产品20-60%。
8、【旭生品质 筑新生活】品牌产业统筹运维,资产管理安心无忧旭生精工+旭焕辉金牌物业,资产管理安心无忧。旭生集团立足深圳23载,以“文化+”战略为核心,布局全国,储备土地面积达550余万平方米(2020年),以城市运营推动者的姿态投身于城市建设,为时代的发展开拓道路。
9、【精奢美舍】首付50起,进阶前海顶层资产圈建面约35-50㎡精装美舍,首付50万起,进阶前海顶层资产圈。
10、浩瀚山景海景,体验绿色居住/办公新高度
【美舍户型鉴赏】3种精装修户型,格局方正,约3m舒适层高,构建品质生活