╔┈ 中晟会港湾 ┈╗

— 𝐇𝐀𝐑𝐁𝐎𝐑 𝐄𝐗𝐏𝐎𝐁𝐀𝐘 —

💯0距地铁·立新湖畔·臻装美寓 💯

 11号线唯一地铁口＋湖景+现楼真公寓  

 3年租金涨幅300%，片区最高 【片区最高租金，易出租】【星巴克已进驻】

🛒 单价4万起，入住会展经济圈 🛒 

📌 项目基础指标

开发商：中晟集团

占地：16492.61㎡

总建面：118010㎡

物业类型：商务公寓

产品：34-61-68㎡

层高：3米

绿化率： 30%

容积率：4.15

户数：468户

车位：752个，地下3层停车场（其中充电车位226个）

梯户比：4梯18户

交房：精装现房，即买即住

💵 六大核心价值，必看投资宝典 💵 💵 

  【比邻全球最大会展中心】 

与国际会展为邻，享会展1:9经济带动效应，承接国际会展外溢80万居住需求。

 【真正的海陆空轨铁 五维立体交通】 

海 ▷码头

机场码头：约70分钟航程可以通往广州、中山、珠海、香港、澳门

陆 ▷自驾

2条主干道+2条高速，门口宝安大道，临近107国道、京港澳高速、沿江高速路口，50分钟抵达深圳核心区

空 ▷机场

宝安机场T3、T4航站楼，乘坐地铁11号线3站10分钟直达

轨 ▷轨道

地铁11号线桥头站C出口0距离＋地铁12号线桥头西站1.3公里＋地铁20号线

穗莞深城际：乘坐地铁11号线2站6分钟直达穗莞深机场北站。连接深圳前海~宝安机场~东莞~广州东站

深大城际（建设中）：乘坐地铁11号线2站6分钟直达穗莞深机场北站，连接宝安T4枢纽~龙胜~大运~坪山，预计2025年开通，开通后20分钟可到达龙华、35分钟到龙岗、50分钟到龙岗

铁 ▷铁路

深茂高铁（建设中）：深圳机场枢纽-东莞-广州-中山-江门-阳江-茂名

  【已交楼、0地铁口、西部最易出租公寓】  

短租面向会展、机场交通枢纽商务旅客: 3站机场，4站国际会展中心，会展期间周边酒店单房700元/天起；

长租吸纳白领精英居住: 地铁11号线地铁口，20分钟快速往返前海、宝中，周边租金约120元/平*月，租客覆盖机场、宝中、南山及福田CBD。 

🌿 🌿 【会展经济圈唯一山湖景公寓】🌿 

享一线2000亩立新湖湖景，8公里环湖绿道，周边湖景住宅约9万/平，入手即赚。

🧮 🧮 【超高使用率产品】🧮 🧮 

超高使用率；34-68平1-2房，带阳台、通燃气，品质精装交付。

🛒  【鼎立繁华，成熟商圈】 🛍 🍽 

自带9000平商业，将打造成片区标杆商业街（星巴克、奈雪、瑞信咖啡、全家便利店、宁波银行等等已进驻），还有周边片区最高端商业同泰时代中心及益田假日天地；

 户型鉴赏

34㎡精奢舒居，麻雀虽小五脏俱全，小户型功能齐全

61㎡双龙抱珠户型，三开间采光，你值得拥有

68㎡2房2厅，双面采光，尺度阔绰，打造你的专属奢适生活

-----------------------湖景鉴赏------------------

项目地址：宝安大道11号线桥头站C出口

声明：本资料仅为要约邀请，图片和文字仅供参考，所有细节最终以政府批文为准，买卖双方权利义务以《商品房买卖合同》为准。开发商在法律规定的范围内保有最终解释权