【中粮云景广场】创享空间置业宝典

双地铁现楼物业光明地标

一、项目基础指标信息

【项目地址】深圳市光明区公明街道松白路与金安路交汇处

【业态】集居住、商业、办公于一体的约60万㎡大型城央综合体

【8#占地面积】约34417.87㎡

【绿化率】30%

【产品面积】创享空间48-66㎡

【梯户比】创享空间5梯28户

【层高】创享空间4.5m

【停车位】2154个

【装修情况】毛坯交付

【物业公司】中粮物业

【物业管理费】创享空间3.98元/㎡/月

【产权年限】50年

二、中粮云景广场，坐享区域C位红利

【选于大湾区最具发展潜力地段—光明中芯】

1、深圳北部中心：国家级政策规划优势，高新技术产业基地，城市副中心，无可复制，顺市领涨，逆市抗跌；

2、世界一流科学城：光明科学城启动，打造深圳科创中心；

3、国家低碳生态建设试点：生态控制线占新区总面积53%，拥有6000多公顷生态旅游景区，绿地覆盖率占土地总面积的53%；

4、目前光明区拥有国家高新技术企业988家及32家上市企业入驻，其中包含华星光电、普联等5家年产值超百亿企业；同时引进腾讯研发培训基地、招商“智慧城”、华侨城“创想新城”、国际IT巨头微软、美国杜邦等知名企业入驻，筑就深圳唯一分类型产业园规划、尖端高科技产业园的“现代化国际化先进高技术产业园区”

【盖于双地铁之上，地铁6号线已通行】

双地铁上盖综合体：无缝接驳6号线/13号线（规划中）公明广场站地下商业，6号线已开通，周边地铁18、29号线规划中，南光、龙大双高速免费通行，便捷通达南山、福田中心；广深港高铁已投入使用，约30分钟速达香港西九龙，赣深高铁的建设，实现粤港澳大湾区半小时生活圈。

【造于央企，钜筑60万㎡城市综合体】

世界500强中粮集团，在光明打造首个集居住、办公和商业为一体的超60万㎡综合大城。云景的写字楼是目前光明在售约200m地标准甲级写字楼；自带5万㎡全时商业其中3万㎡打造为光明首个街区式集中主题商业，由大悦城商业团队阶段性运营，已引进众多高端商业品牌，如麦当劳、平安银行、华为旗舰店超市等高端品牌；

周边有光明大仟里、公明天虹等大型商业环伺，在未来有大规模旧改形成的超20万㎡的区域高端商业集群，将与云景和天汇城为中心，共同成为光明新区最大及人流量最为密集的商业新中心。

三、必买理由——七誉价值体系

【区誉】光明区南联香港，北联松山湖与东莞中心，是深港合作、提升国际化水平的战略性走廊；光明区享受国家级政策规划优势，主要发展高新技术产业和先进制造业等产业，未来将成为高新技术产业发展的重要产业基地，将成为城市副中心。

【驰誉】6号线（已通车）、13号线（规划中）双地铁无缝接驳，周边地铁18、29号线规划中，南光、龙大双高速免费通行，便捷通达南山、福田中心；广深港高铁已投入使用，约30分钟速达香港西九龙，赣深高铁的建设，实现粤港澳大湾区半小时生活圈。

【赞誉】各品牌开发商抢滩登临，世界500强高新企业强强入驻；光明科学城启动，打造深圳科创中心；华侨城300亿建设生态光明小镇；中山大学、中科院等高水平大学落户光明，促进片区整体升级。

【景誉】国家低碳生态建设试点，生态控制线占新区总面积53%，拥有6000多公顷生态旅游景区，绿地覆盖率占土地总面积的53%，水域和未建设用地达114.4平方公里；

【荣誉】世界500强中粮集团钜筑60万㎡城市综合体，200m天际写字楼， 5万㎡全时商业，耀启光明人居新纪元。

【精誉】中粮物业秉持“中粮物业，忠良管家”的服务理念，致力于为客户提供贴心细致的物业服务，营造和谐活力社区。

【房誉】层高4.5m创享空间，不限购，置业正选。