〔鈞濠Mix Park〕
项目简介：
钧濠·Mix Park(注册名：棕科云端大厦)
地处位于深圳黄金中轴“红岭路”之上，集精智美宅、旗舰商业、商务办公和高端公寓于一体的城市综合体。
项目紧邻多条轨道交通，3号线/14号线/17号线交汇，交通路网便捷纵横八达，享受一步罗湖福田双中心醇熟配套，坐拥百万生态文体资源，同时周边汇聚百万城市更新，发展潜力无可限量。
目前在售产品：
✅1A座8-13层，层高3.15米的平层公寓，建面约29-58㎡的现楼真公寓(带精装及全屋软装家私拎包入住)，单价29500元/㎡起、总价约91万元起，交付时间为办完购房手续五个月内。
✅1A座14-26层，层高3.6米的双享空间公寓，建面约29-58㎡的现楼真公寓(只带精装无软装家私)，单价约38000元/㎡起、总价约125万元起，交付时间为办完购房手续即可交房。
✅2A座，层高4.5米，建面有约51㎡、53㎡、75㎡三种户型，单价36888元/㎡起、总价约188万元起，交付时间为办完购房手续八个月内。
【基础数据】
占地：约2.36万；
建面：约18.15万；
绿化率：30%；
容积率：4.15；
总共5栋：其中住宅2栋，公寓1栋，办公2栋(其中1栋自持为集团总部)。
住宅
约28000㎡；
面积段约82㎡-139㎡；
共31层，户数280套3梯5户(已售罄)。
公寓
约18000㎡；
面积段约29㎡-63㎡；
共26层，户数506套4梯20-24户(在售中)；
8-13层3.15米层高132套；
14-26层3.6米层高290套。
办公
约17500㎡；
面积段约51㎡-75㎡；
共20层，户数288套4梯16户(在售中)。
停车位
总1180个，优化后可达约1400多个。
物业管理费
住宅3.9元/㎡；
公寓6元/㎡；
办公6元/㎡；
商业9元/㎡。
投资商：香港钧濠集团
开发商：深圳棕科置业有限公司
物业公司：深圳市大庭园物业服务有限公司
｜紧邻世界级金融街、全球最高天际线｜
红岭创新金融产业带产业规模预计高达600亿，未来将汇聚七大世界级地标，勾勒中国最高天际线。
｜笋岗清水河国际消费中心、创意总部基地｜
与深圳湾超级总部基地、宝安中心区等片区同列，预计总投资高达2500亿，打造总建面逾350万平方米超大规模国际级消费中心。其中项目紧邻的清水河片区将引进人工智能、高端装备制造、新能源、新材料、航空航天、卫星应用等军民两用技术产业，共建军民融合产业园，将清水河片区规划布局为人工智能产业基地。
｜紧邻罗湖福田，尽享双核优质配套｜
15-20分钟即达万象城、金光华、华强北等核心商圈，20分钟车程可达5家全市排名前十的三甲医院。
｜区域升级，力造超级城市中心｜
“布吉新城”区域十一大城市更新项目，约500万平方米城市旧改体量集中爆发，招商、万科、华侨城、京基等一线品牌开发商布局，打造城市转型升级新样本。
｜多维交通枢纽，极速畅达粤港澳｜
坐拥17号线(预计2025年开通)接驳连通4大城市干道、14号线(已开通开通)地铁物业优势，即享3/5双线即时便利，畅达全城。另罗湖北(清水河)高铁站(计划竣工日期2024年12月30日)，同时自建有4200平方米公交总始末站。
｜MIX城市综合体，都会万象生活｜
约百米城市标杆高端商务写字楼，旗舰商业于2021年05月29日盛大开业，汇集都荟时尚多元业态，万家LIFE、名创优品、中影影城、麦当劳、奈雪、屈臣氏、达美乐、黄大厨等一站式购物餐饮消费休闲中心。
｜拥揽银湖山郊野公园，无缝连接思清公园｜
紧邻城心约14.318平方公里银湖山郊野公园，可近距离领略深沟茂林，静听流水潺潺，欣赏天然美石，与深圳经济特区北部的天然屏障为邻，在家门口就可以欣赏到如此怡人的美景。楼下就是市政思清公园，内有造型独特的空中连廊、设计精巧的异形种植池、舒适宜人的人工湿地，一进公园大门，几处颇具科幻感的异形休憩廊架和空中连廊便首先映入眼帘，在蓝天白云的掩映下形成家门口另一道独特的风景线。
｜人性化科学设计，匠心锻造真公寓｜
项目外立面使用豪宅级的外挂铝板，私密性更佳；落地式窗户采用双层中空LOW-E钢化玻璃，采光好，隔音佳；充分利用每一寸空间，打造超容量收纳功能，同时全屋汇聚国际一线知名精装品牌。
｜品质生活，礼遇归家｜
公寓精铸典雅大堂对照国际化管理模式，增配24小时私人管家式服务，致力于满足高端业主的生活起居，让你归家每一刻都享受五星级酒店式礼遇，安全更安心。
｜创新回形井，南向挑高露台｜
采用创新回形井，南向挑高露台，归家动线便捷，同时减少住户之间干扰，通风采光足，引入清新空气和阳光，健康生活由此开始。
｜现楼真公寓、不限购不限贷｜
户型方正通透，户户带可晾晒阳台，超高使用率，合理分区，小面积，自住投资皆宜。
【公寓样板房实景图】
