【华晖瑞禧】

 现楼奢阔美宅 

坂银首排 双铁交汇 教育资源荟萃

银湖山下 坂田网红盘

❗坂银首站 现楼交付❗

5/10号线坂田站/光雅园站

坂银隧道12分钟直达福田

九年制公立:坂田实验学校

【在售信息】

在售户型：

2栋02户型约 82㎡ 

2栋01户型约85㎡ 

2栋03户型约101㎡

2栋04户型约100㎡ 

2栋05户型约100㎡ 

1栋01/02户型约142㎡ 

【项目基础信息】

占地面积:约1.67万m²

住宅建筑面积:约88924.92m² 

商业建筑面积:约7840m²

车位:约720

产权年限:70年

物业费:3.7元/m²/月

装修情况:毛坯

土地年限:2014-2084

开发商:华晖集团

物管公司:深圳市诺德物业管理有限公司

【项目效果图】

🏙【项目户型鉴赏】🏙

2栋「01户型」约85-86㎡

2栋「02户型」约81-82㎡

2栋「03户型」约101-102㎡

2栋「04/05户型」约100-102㎡

1栋「01/02户型」约142-144㎡

🏹【2栋01/02样板图片】

【项目九大核心价值点】

🪐TOP1：快速腾飞的深圳科技几何中心，升值潜力不可估量！

位于粤港澳大湾区深圳的几何中心，执掌深圳城市发展中轴腹地； 区域以华为全球总部为中心，依托“一核四翼”高新产业集群，打造中国新硅谷，依靠城市更新计划，千亿规模旧改，品牌开发商争相进驻，坂田将迎来质的飞跃。

🪐TOP2：坂银通道首站，约12 分钟直达福田市中心！

“两横四纵”成熟交通路网体系（两横：布龙路、南坪快速；四纵：五和大道、坂雪岗大道、梅观高速、清平高速）；邻近地铁5号线坂田站和10号线光雅园站； 地处坂银通道首排，约12分钟直达福田中心区，建立起快速通达全城的半小时生活圈。

🪐TOP3：紧邻银湖山，步行约 500 米即达登山口！

项目向东南面步行约 500 米，即可到达银湖山郊野公园的登山口，项目北、东、南三面被 6 座特色（郊野）公园环绕，山间嵌有 7 座水库，另外，区域还将联通 6 个特色公园，打造“森林中的城市”，筑造生态宜居盛境。

🪐TOP4：千亿人文设配 媲美福田市民中心！

项目附近政府投资千亿，将规划打造一系列城市中心级人文配套，包括深圳科技博览中心（在建中）、华侨城二十四史书院特色小镇、星河·领创天下图书馆（分馆），龙岗图书馆坂田分馆，坂田体育馆，坂雪岗艺术中心，坂田南园文体中心等。

🪐TOP5：集中都会生活圈，坐拥醇熟配套！

项目周边奢尚社区林立，共享醇熟配套。自身配备 8000 ㎡丰富商业，打造特色商业街，紧邻湾畔mall，邻近坂田万科广场（在建中）总商业体量达15万㎡，是万科在深圳开发的单一体量最大的购物中心、华润万家、坂田手造街、奥特莱斯 8 号仓、星河 WORLD COCO park、万科里等多元化商业，万象生活，举步即享。

🪐T0P6:名校资源荟萃，尽享一站式菁英教育！

享受 15 年一站式教育，首先项目自带一所 9 班，约 3000 ㎡幼儿园，同时在项目西北约 500 米处有一所 9 年一贯制的公立学校——坂田实验学校（30 班小学、15 班中学）。另外，项目南面为规划教育用地，3 公里范围内还有一所全国唯一的科学高中，全龄教育配套，护航菁英未来。

🪐TOP7：区域内稀缺超高层，远眺银湖山一线山景！

现楼，即买即入住。并从投资角度来看，按政府限售 3 年政策，项目可实现资产快速变现，投资自住两相宜。

🪐TOP8：智能化人脸识别系统，匠心打造精智社区！

华晖集团匠心打造的纯住宅精品社区，在安全方面，采用智能化门禁系统，最大的特点就是人脸识别无感进入入户大堂，方便快捷，同时社区还将采用智能停车系统、环境监测系统等智能体系

🪐TOP9：在售 100-140 ㎡奢阔美宅，南北通透格局，不是限量，而是:稀缺！

项目楼体外立面采用欧陆经典的 Artdeco 现代简约风格设计，整体外观在坂田都是一个住宅建筑设计的标杆。全为为正南向，南北通透，是市场上非常稀缺的纯居瑧品。

项目地址：深圳市龙岗区坂田坂雪岗大道与永香路交汇处东北角