单价2字头，抢70年产权现楼商业

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一、项目信息

开发商：深房集团龙岗开发有限公司

主力面积：37-48㎡

层高：商铺 5.1m ；商业 5.05-5.1m

交付标准：毛坯、现楼

产权年限：70年（2007年4月2日-2077年4月1日）

物业公司：深圳市物业管理有限公司

物业费：2-4层商业：3.6元/㎡ ；临街商铺：6元/㎡

车位：地下600，车位比1:1

交付时间：现楼

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二、必买理由

【区域升级】

东进战略盛启深圳“第三级”

特区东拓，区域升级1.4万亿东进战略，再造新格局，消费力倍增，全面拉升资产价值。

传麒尚林雄踞龙岗中心城与国际低碳城交汇处，享受双重规划利好，低碳城庞大产业规划，华侨城、德国小镇产业客流汇聚，再造深圳商业价值范本。

【畅快通达】

多维立体交通，链接城市动脉

紧邻地铁3号线东延线新生站（建设中），精准生活轨迹，悠然畅行都会圈。

三大路网：紧邻城市主干道龙岗大道，瞬息直达龙岗中心城；盐龙大道—水官高速：全程无红绿灯，直通福田中心区；东部过境高速，开通后将无缝连接罗湖莲塘。

??【27万㎡大社区】

27万㎡大社区，聚合强大人气流量

一期、二期已全部入住，加上周边项目5年内入伙及入市项目，累计超10万高端消费人口聚集。

【学府云集】

书香相伴，启蒙未来

传麒尚林2期，一期幼儿园已建成，足不出社区，给孩子优质的启蒙教育；新生小学、新梓学校、仙田外国语学校举步即达；更近揽龙岗国际大学城，近享国际教育资源，并形成浓厚的人文氛围。

【未来可期】

醇熟配套，海量旧改区域跃级

旧改云集，品牌开发商集聚，未来新生将出现以约11万㎡龙园印象城（建设中）为主的大型商圈，开启下一个东部商业中心。

传麒尚林花园邻近龙园印象城、万科广场、大运中心等商圈，尽享丰盛资源，缤纷生活唾手可得。

【低门槛资产】

龙城绝版5.05-5.1m米层高无双小户型；

龙岗绝版54套稀缺单位（库存50套），38-49㎡小户型、低总价、低投资门槛；

正南正东朝向，全方正通透，视野采光绝佳，巧美玲珑，布局灵活，百变随心 ；

龙城绝版5.1米层高 40-239㎡70年产权现楼

临街商铺24套稀缺临街现铺（库存7套） 低门槛 易入手

70年超长产权，不限购不限贷，

相比普通30-50年，资产再翻番，低门槛轻松入手，错过不再。

【信赖之选】

深房集团，源自1980年的地产传奇，与特区同成长。40年以来，深房集团始终恪守“精耕细作、精益求精”，是深圳最早组建的房地产开发企业之一，曾在中国房地产开发史上创造了多个“第一”，第一个有偿使用国有土地;第一个引入外资合作开发土地;第一个采用楼宇预售手段筹集开发资金;第一个按国际惯例实行建设工程公开招标;第一个成立物业管理公司对开发的楼宇、住宅进行全方位管理;在深圳经济特区举行的第一次土地使用权拍卖会上夺标等。2022年荣获 ”深圳市房地产企业社会责任企业“及“深圳房地产开发企业综合实力二十强" 双榜。

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【户型图】

商铺平面图

4栋2层平面图