冠军之选·深圳卓越城·蔚蓝铂樾府
地铁来了❗百外开了❗世界冠军买了❗
买房校为先 成就下一代
均价2.4万/㎡ 买深圳百外优教臻装地铁3房
【项目基础数据指标】
住宅总建面：约31.4万㎡
物业性质：住宅
产权：70年（2019-2089）
交楼标准：装修
开发商：深圳卓越谭屋围城市更新投资有限公司
物业:卓越物业
占地面积：约56208.53㎡
建筑面积：约313992.04㎡
总户数：2589户
二期可售：610套
容积率：4.12
停车位：地下停车位2171个(包含普通车位、充电车位、无障碍车位等)
绿化率：约35.02%
物业费：住宅4元/㎡
梯户比：两梯五户（在售）
层高：2.9米
得房率：80%左右
交楼时间：2023年11月
深圳卓越城八大必买理由
1、买房校为先成就下一代——单价2.88万起，深圳最低门槛名校盘
❗深圳中考王者百合外国语集团附属大鹏外国语小学现已开学❗
大鹏外国语小学由大鹏新区管委会联合深圳百外教育集团联合创办，大鹏教育局斥2.4亿与卓越集团出资7000万共同打造，为大鹏第一所新型外国语公立学校
效果示意图，最终以政府建成方案为准
①深圳中考“王者”—百合外国语学校强势进驻大鹏
深圳第一牛校百合外国语学校，46%超高升学率，远超全市
历年中考状元，2015年至今，中考总均分连年位列深圳市第一
近10年考入深圳排名前四名高中的比例约54%，远超全市水平
②第一牛校校长坐镇鹏外——张申华
🎖百外集团春雷小学创校校长、全国教育学会优秀校长、龙岗区优秀校长
🎖从事教育40年，坚持独特的办学理念和构建特色课程，扎根百外集团二十二载荣誉不断
③百外大鹏外国语小学——超强顶配教师天团
半年严格筛选筹备高素质、有爱心、有热情教师队伍
2、约500米地铁口大城——畅享从容出行
32号线已被列入深圳地铁5期工程，卓越城喜提家门口地铁站“葵涌东站”，距离项目仅500米❗
龙大城际（规划中）：10min坪山，30min大运，1h前海，实现即刻换乘通达全市
地铁：地铁32号线（规划中）连接2/8号线，快速连接大鹏与深圳核心三区；地铁23号线（规划中）接连16号线至14号线（建设中），快速畅达全城
高速：南坪快速三期、惠深沿海高速、外环高速、盐坝高速4大高速通达全市核心区域
3、以城之名·卓越一生——世界冠军的选择
中国首位环球帆船世界冠军陈锦浩成功认购卓越臻装大城三房
4、卓越优教臻装三房——体面留深不将就
项目主力建面约85-95m²舒阔三房，大玄关、大开间、品牌交标。
全屋超强收纳空间设计、多项人性化臻装细节，全方位打造深圳人的轻松舒居生活地。
【户型赏析】
建面约85㎡ 三房两厅一卫
建面约95㎡三房两厅两卫（竖厅)
建面约95㎡三房两厅两卫（横厅）
5、全球海洋中心城市集中承载区——海洋科创新城
①双千亿级产业腾飞加持——坝光国际生物谷
坝光国际生物谷享受中关村科技园区同等扶持政策，总建设84个项目，约800亿元/年产值
乐土沃森、马歇尔教授团队、华大基因等多家国际知名企业抢滩入驻
② 双千亿级产业腾飞加持——坝光国际食品谷
千亿级国际食品谷是全球最具影响力的国际食品科技创新中心，产值预计高达267亿元/平方公里
引进超百个国际国内高层次创新人才团队，汇聚百个超强研发能力，超大生产规模，超高制造水平的食品企业，预计2035年，实现1500亿元年产值，累计拉动超800亿元社会投资
6、双国际乐园——未来世界文旅地标聚集地
📈未来城市IP，打造深圳旅游打卡圣地，实现房产再升值
① 亚洲第一全球第二——乐高乐园
世界上最具影响力的文娱品牌乐高乐园已于2021年在大鹏立项动工，占地面积53.4万㎡，包含乐高主题乐园、乐高水上乐园、探索乐园，总投资超82亿，预计2024年开园。
② 世界级滨海旅游度假城金沙湾国际乐园
金沙湾国际乐园总占地约150万㎡，规划5大主题乐园及5个豪华国际度假酒店，已全面完工后开放
7、约200万m²超值地铁大城——蝶变深圳卓越再造一座城
2020卓越重仓大鹏，4大核心城市更新项目，约200万㎡体量大作，4大地块共打造7大公园、7所学校及约12万m²商业体量。
其中卓越蔚蓝铂樾府为首发之作，共同蝶变区域。
以上图片为效果图
8、千万旧改云集——助力大鹏蝶变发展
卓越、保利、招商、花样年等品牌开发商争相进驻，大鹏新区拆除重建类更新规模达120公顷，整体预计规划3000亿。
目前已有近400万㎡陆续动工，卓越集团以近200万m²体量，片区优发品质新城，抢占区域未来。
🧭项目地址：卓越蔚蓝铂樾府（建设中）
【免责声明】
1、“本资料对项目周围交通、商业、文化教育以及其他市政条件的介绍，旨在提供相关信息，具体以政府规划及现场实际为准。”
2、“效果图是规划意向的概念设计展示，非最终规划方案，不作为开发商承诺，最终以政府报批报建的方案为准。”
3、本文所提及一切图文资料以政府最后审批之法律文件及买卖双方签订的买卖合同为准。
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