【华玺公馆】

建面约51-55㎡美学公馆！（4-10F）

民水民电❗现房交付❗即买即住即收租❗

项目基础信息

【项目名称】华玺公馆

【开发商】深圳市家乐实业发展公司

【物业公司】金地物业

【占地面积】约9000㎡

【建筑面积】89480.04㎡

【批地时间】2014年（40年产权）

【产品性质】商务公寓/商业

【商业配套】约2万㎡体验式花园商业（自持）

【车位】402个

【梯户比】公寓5梯20户/商业5梯18户

【物业费】

公寓：6.88㎡/月/平方米；民水民电

商业：8.58㎡/月/平方米；民水民电

【交楼时间】现楼，即买即住即收租

【贷款方式】首付5成（贷款现场咨询） 

【商业产品平面图】

 区域价值

【福田-深圳铁打的绝对中心】

深圳发展至今福田一直是深圳最中心的位置。福田CBD作为深圳的政治、经济、金融中心，聚集了深圳市政府等核心政府机构，于政府而言，不仅仅是经济地位，更重要的是它的政治地位，是深圳政府面向世界的展示窗口。

【福田升级成粤港澳绝对核心】

借助粤港澳规划，市政府将福田区地位再次提升，福田+香港联合开发河套，开创福田科技创新道路。未来福田经济支撑为大金融+高科技，将成为粤港澳城市标杆面向世界的城市范本。

【华强北支撑福田科技发展之路】

华强北有着“中国电子第一街”荣誉称号，是全国电子商业界的龙头地位。

这小小的1.45平方公里的土地里，至少诞生了50个亿万富翁，也孕育了腾讯、神舟电脑等一批知名企业。

未来规划有河套+华强=科技，未来华强北就是河套科技成果的全球化展示中心。

【八大必买理由】

必买【中心地段】

坐拥福田&罗湖双核世界级城市配套；福田燕南路与振中路的交汇处，百花南片区高端物业！

必买【多维交通】

三地铁交汇地铁物业，0距离燕南地铁口（2号线燕南站），约400米到1号线/6号线科学馆站，片区800米内汇集1、2、3、6、7、9、11号七条地铁线，50多个地铁站口。

必买【完美商圈】

自持约2万㎡社区精品商业综合体，100米沃尔玛，200米深南茂业，地铁一站式享受万象城、KKMALL、华强北九方购物中心完美配套。

必买【醇熟配套】

·医疗配套：深圳市第二人民医院中西医结合分院，深圳市妇幼保健医院，深圳市第二人民医院

·休闲配套：荔枝公园，中心公园、笔架山公园、莲花山公园、福田河景观带

·文体配套：深圳市体育馆，科学馆、少年宫、音乐厅、关山月美术馆、深圳博物馆、中心书城

必买【现楼交付】

现楼发售，即买即住即收租【商业产品】月租金约10000-13000元/月；户型方正实用、功能齐全、分区更合理。

必买【私享园林】

项目的4层为架空园林，项目园林设计结合了科技、自然、现代时尚的元素，为住户打造一个都市公园。规划有儿童活动区、露台活动区、架空层活动区、环形跑道等，将景观和时尚融为一体；

必买【尊贵享受】

专属配备金地物业26°管家服务，24小时管家式服务，为您的品质生活保驾护航；

必买【品质精装】

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