建面约58-101㎡学府住宅 火热销售中

西丽高铁新城 生态公园上筑

坐享留仙洞总部基地产业红利

紧邻西丽生态公园 享一线景观资源

======= 项目基础信息介绍========

【发展商】深圳市桑泰房地产开发有限公司

【物业公司】深圳市厚德物业服务有限公司

【总占地】约40346.08㎡

【总建面】约319013.64㎡ 

【绿化率】30%

【产品套数】1795套

【产品面积】约58-101㎡

【层高】58㎡层高3.9米，101㎡层高2.95米

【产权年限】70年(2017.12.22--2087.12.21)

🔸交楼时间：2025.4月

🔸交楼标准：精装

🔸梯比户：58㎡(1.3.4房）：4梯12户；

101㎡(3房）：4梯7户

🔸总楼栋：8栋

🔸总户数：1795户

🔸总车位：2000

🔸车位比：1：0.7

🔸使用率：74.5%

🔸容积率：5.2

🔸物业费：5.9元

🔷 学校：自带18班幼儿园

深中南山创新学校54班

深圳市第二高级中学

🔷 交通：公交车【中兴人才公寓站】

留仙洞站C口（1公里）

规划中13号线石鼓站（700米）

15号线云城站（家门口）

🔷【无忧配套】3公里内 满足日常生活所需

📍楼下即是西丽生态公园，西丽天虹、云城万科里、366 大街、益田假日里等大型商业环绕

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楼层分布：

负1-负3楼车位

1楼600米风雨连廊连接大堂

2-45楼住宅101平（16、32楼避难层）

2-36楼住宅58平（13、25楼避难层）

丹华公馆在售楼层

1栋 41楼以下

8栋 28楼以下

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在售面积：

🔸 5 8㎡：总价400-460💳 1、2栋

(东北/西南)

🔸 101㎡：总价700-800💳3/5/6A/6B/7/8栋

(东北/西北/东南/西南）

✅ 定金：10万/套

 装修费：101㎡32800元 58㎡ 29800元

 样板房：101㎡：1栋18楼 58㎡：8栋18楼

丹华公馆 | 58-101㎡住宅十大价值点

【中心地段】大沙河创新走廊中游 价值高地

📍“产学研”创新增长极，产业生态良性交互

【人文高地】西丽湖国际科教城 学府聚集

📍清华、北大、哈工大、深大、港大等国际知名学府环绕，营造超一流的人文氛围

【世界级枢纽】西丽高铁新城 湾区枢纽门户

📍湾区特大综合枢纽，规模远超深圳北站，规划13站台25条线路，坐享区域价值腾飞

【留仙洞总部基地】南山科创下一个十年

📍以战略性新兴产业为主导产业，大疆创新、乐普医疗、天珑移动等世界 500 强总部已入驻

【南山科技创新中心】城市产业孵化器

📍城市产业高地，打造“全生命周期“众创平台，聚集创新性企业、未来产业和高层次人才

【交通便捷】紧邻西丽高铁站 通勤无忧

📍4高铁+2城际+6地铁 出行效率大大提升

【无忧配套】3公里内 满足日常生活所需

📍楼下即是西丽生态公园，西丽天虹、云城万科里、366 大街、益田假日里等大型商业环绕

【全龄覆盖】优质教育环伺 坐享全龄教育

📍自带18班幼儿园，紧邻深中南山创新学校和科创学校，周边还有在建及规划教育资源

【项目配套】精工匠心打造品质人居范本

📍对标世界建筑 采用香槟金铝板外立面

📍归家礼序 独创三进制合院 享受回家路途

📍前瞻设计 生态光苑与泳池联通互动

📍600米风雨连廊 无缝衔接大堂主入口

📍社区型全龄段乐园  重新定义社区生活方式

🔟【品牌加持】桑泰集团 进化美好人居

📍桑泰集团深耕南山，秉承“诚信谦恭、开拓务实”的经营理念，推动城市发展，创造美好人居，截至目前已开发超 200 万㎡面积