【壹方金街】#鸿荣源尚云商铺·全球租售中
🔥国际商圈 · 龙华壹方城旁·全能旺铺🔥
一、项目参数
💎 主力面积段：约18-50㎡
💎 实用率：95%为主
💎首批套数：39套
💎商业属性：一层全临街万能铺，全具备餐饮条件，通上下水
💎产权年限：70年（2022.1-2092.1）
💎商铺地址：龙华区工业路与人民路交汇处（龙华壹方城旁）
二、项目核心价值
🎏 「 龙华超级商圈，世界级消费中心 」
✅ 龙华超级商圈 世界级消费中心：龙华雄踞湾区中轴，约3700亿元政府投资，每平方公里约11.4亿投资（约4倍于福田CBD投资规模），产值超500亿的人民路龙华超级商圈将打造成规模超 200 万㎡的全国引领级核心商圈和世界级消费中心。
🚇「四线双地铁口，汇聚八方客流」
项目周边4条地铁线环绕，距离在建地铁25号线景龙站、27号线油福站直线距离约400m，均已动工建设，预计2028年通车，双地铁口汇聚，汇聚八方客流。（最终以政府公示及实际建成为准）
👩👩👦👦「百万大城，享超十万高端客流 」
✅ 百万大城加持 多元旗舰集群：约1/2平方公里城市超体加持，集约220万㎡高端住宅、约60万㎡商业，约40万㎡甲级写字楼等多元旗舰集群，荟聚巨量稳定的高端消费圈。
✅ 超十万人流汇聚 聚集强劲消费力：约2万户住宅高净值人群、约5万甲级写字楼商务人群，汇超10万固定消费人群；山姆会员店50万潜在会员，巨量固定的消费圈将带来稳定、持续、高频的强劲消费力。
🏆「与龙华壹方城为邻 尽享高端商业客群红利 」
✅壹方天地—深圳最大体量的商业巨无霸，约60万㎡旗舰商业集群（超3.5个万象城规模体量），以“造城·造商圈”的商业理念，虹吸全城高净值人群。目前五大商业主题区全部开业运营，逾1000家顶配人气品牌进驻。 本项目正对龙华壹方城形象出入口，强曝光，广告效应强，虹吸壹方城高端商业客群及人民路黄金商业街沿线超5.5万户，超20万人的高端客流！
✅壹方天地—首店聚集地，新潮风向标，汇聚多个中国首家/深圳首家潮流体验主力店
壹方天地首店共计100家，其中全国首店16家，华南首店13家，深圳首店21家，龙华首店50家
✅龙华壹方天地—斩获多项大奖，深圳最火爆商业，客流量全市TOP1
🏆2022年，荣获广东省级示范特色步行街、龙华区夜间经济示范点
🏆2022年，荣膺全国五大热门消费商圈
🏆2023年，春节期间，北上广深购物中心热度第五，深圳第二
🏆2023年，客流量深圳第一、销售额全市第五
🏆2024年，客流量深圳第一，销售额全市第四，五一期间，全国客流最多及十大热门商圈之一
🏫「紧邻2大学府，承接大量师生高频消费 」
✅深圳市艺术高中民治学校：一路之隔为54个教学班九年一贯制学校公办学校，可提供2500学位；
✅深圳中学龙华学校：直线距离约600m为72班九年一贯制公办学校（小学48班，可提供2160个小学学位；初中24班，提供1200个初中学位），承接海量师生高频消费红利。
🌟「70年大城旺铺 大牌进驻自带流量 」
项目位于总建面约35万㎡综合体中心，集超1800户高端住宅自带流量的高端消费圈，汇聚超万人高端消费力：
主力建面约18-50㎡大城旺铺，昭示性好，吸引多方向客流
70年产权，不限购，稳定资产
层高5.2m以上为主，实用率95%为主，百变灵动空间
万能现铺，业态灵活
大牌汇聚，麦当劳、邮储银行、美宜佳、桐芯堂大药房等强势进驻
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