【天玑公馆】

龙华中芯，全能餐饮现铺，震撼来袭

低门槛 总价156万起 首付78万起 

临街旺铺带 稳定回报

单价3万多起，全城争抢

【热销产品】

商铺：主力面积30-60㎡【小面积、低总价、全业态临街旺铺】

【项目基本信息】

项目位置：4号线延长线清湖北站旁（约400米）

产品性质：商业现铺

总套数：41套（可售38套）

实用率：88%-98%

在售面积：建面约23-105㎡，

主力户型：30-60㎡

产权年限：超长70年产权

物业公司：嘉邻物业

物 业 费：10元/㎡·月

交付标准：毛坯交付

【项目定位】

【五大价值卖点】

【龙华中心】深圳中轴之上，龙华GDP排列全市第五，位于高标准建设六大重点片区之一龙华核心商贸区，片区打造内超百万平米市级高端商圈；商业最具潜力区域；

【商业潜力】项目临近未来超百万平米的龙华现代商贸中心、超10万平的商业体量的立上城市更新综合体（规划中），华润万家、保利天街、星河ICO、大润发、深圳第三家龙华首家山姆会员店等多元成熟商业圈，商业辐射力强大，虹吸全区人流；

【立体交通】2分钟即达机荷高速出入口，30分钟直达南山、福田中心，多条高速路网快速畅达全城，4号线清湖北站/深圳首条有轨电车清湖学校站， 6站直抵深圳北站枢纽，19分钟直达香港西九龙；

【产业驱动】龙华高新产业聚集区，深圳活力勃发的“新经济动力带”，汇聚了华为、富士康、新天下等众多高科技企业，近享力劲工业园、尚美时代、望城大厦，硅谷动力科技园等产业成熟客流，项目小区近千户及周边成熟社区人群，片区人流旺盛催生大量消费需求。龙华高新产业聚集区，深圳活力勃发的“新经济动力带”，汇聚了华为、富士康、新天下等众多高科技企业，近享力劲工业园、尚美时代、望城大厦，硅谷动力科技园等产业成熟客流，项目小区近千户及周边成熟社区人群，片区人流旺盛催生大量消费需求。

【多元配套】2公里内拥有龙华文化广场、龙华文化文艺中心、龙华体育中心、深圳书城龙华城四大城市级文体配套；小区自带幼儿园、社康中心，临近观澜河，清湖公园、清湖小学、地市级公立综合性三级医院龙华区人民医院，政府公立医院人民医院龙华分院等公建配套，吸附大量消费客群；

【项目效果图】