【东港印象家园商铺】

1、全能铺；

2、品牌租约；

3、高回报率；

4、成熟社区；

5、盐田核心：

6、70年产权；

7、高达93.7”以上使用率：

8、层高至高6米（可双层）

9、8号线地铁盐田站600米：

10、33-169m，12年成熟街铺

项目基本信息

开发商：深圳市登程投资开发有限公司

项目地址：深圳市盐田东海道与永安路交汇处

占地面积：约25427.05㎡

总建面积：约108000㎡

商业总面积：14000㎡

铺面：33-169㎡

商铺层高：6米（可做双层）

产权年限：70年（2001-2071）

共计746户，约2500人

商铺交楼标准：品牌租约，共12间铺

是否有烟道：全部有烟道

管理费 5元/㎡/月 水费 3.77元/m³起 电费 1.1元/度起

8大必买理由

①【项目价值：山海巨擘 大城臻湾】

项目所在盐田区，集国际物流、高端研发、珠宝及旅游四大产业，各方人才汇聚。永久自然生态围绕。地产巨头簇绒，新型地产开发用地，堪比深圳湾经济发展特区！纯粹的CLD中央居住区域。

②【规划利好：腾飞之地 盐田中芯】

项目位于盐田河临港产业带滨海综合服务组团，紧靠盐田枢纽中心和盐田河综合发展轴，提前占据未来新中心绝佳优势位置。（临港产业带作为深圳十七大重点发展区域之一，政府注资超782亿，以“2+1”产业体系战略布局，建设世界一流临港创新生态城）

③【产业价值：对外贸易 链接全世界】

盐田拥有全球效益最好集装箱码头-盐田港。盐田港承担全省超三分之一外贸进出口，全国对美贸易四分之一货量，直接带动约百万人就业，间接带动千万人就业。

③【产业价值：黄金珠宝 发源及集散地】

盐田拥有国内黄金珠宝产业“三巨头”（周大福，百泰，粤豪），加工、批发、零售全产业链覆盖。

③【产业价值：生命健康 产学研聚集地 】

盐田区处于生命科学全球领先的前沿地位，拥有华大基因，南开大学深研院、上海交通深研院、力合生物等，生命健康产业将是区域发展新的爆发点。

④【 地处海滨文旅度假区 】

盐田为国内著名旅游地，粤港澳湾区名片，2021年年接待人次超千万，盐田“十四五规划”中，将打造为国际主要海滨文旅度假区，高起点带来高效益，消费带动盐田经济进一步腾飞。

⑤【交通价值：双地铁环绕 双口岸毗邻 出繁入静】

双地铁：距盐田路站仅600m（百度地图数据显示），8号/18号线（规划中）贯通东西；

双高速：3分钟到武深高速，5分钟抵达沿海高速，30分钟通达深圳核心（百度地图数据显示）；

双隧道：坪盐/莲塘隧道，贯通深圳南北。

⑥【自然山海：瞰海揽山 鲜氧人生】

项目周边遍布稀缺自然山海资源，如梧桐山、大小梅沙、东部华侨城、滨海栈道等，得天独厚的山海资源，极大地提升项目的居住舒适度。

⑦【旧改升级：高尚住宅林立，绝对中央居住区】

根据政府规划法定图则显示，项目周边均为住宅用地，周边旧改项目聚集，城市改造升级在即，随着品牌开发商投资进入，未来项目周边将焕然一新。

⑧【教育价值：知名学府 无忧教育】

项目周边有公立幼儿园，且有奥森中英文幼儿园、盐港幼儿园等，500米范围内有乐群小学,及盐田区实验中学，南边有“深圳四大”之一的深圳外国语学校高中部。

⑨【商业价值：盐田骤变 滨海百万级商圈】

项目自带4000m2社区商业，满足生活所需，周边有50万m2湾象商圈，未来规划66.8万m2“万象城+海港城”国际商圈，及10万平的国际一流免税购物城。