【滨河ONE·尚街】-VIP客户版
深圳品牌MALL 唯一在售商业
滨河封面·仅12席传世资产
🥇福田鎏金地段 全国含金量最高CBD
🥇26万㎡超级城央商圈 绝佳门面资产
🥇滨河大道首排 地铁下沙站无缝接驳
🥇超100万+常驻人口 海纳磅礴消费力
🥇KKONE首层全临街 客流必经之地
🥇至宽展示比例 超大外摆空间
🥇24小时不打烊 消费不间断
🥇京基百纳运营护航 商业保值增值
🛍约103-324平品牌旺铺 即买即收租
—— 项目基本信息 ——
可售总建面：约3209㎡
主力面积：约103-324㎡
总套数：12席
产权年限：50年
（2012年12月-2062年12月）
商业运营 : 京基百纳商业管理有限公司
项目地址：京基KK one购物中心首层，下沙地铁站B出口无缝接驳
福田，荟萃深圳44年发展精华
聚集约80家企业总部，地均GDP70.1亿元/平方公里，稳居全市第一
集政务、金融、文化中心等于一体
【滨河one·尚街】所在5公里范围内，城市级核芯配套环绕，造就领衔湾区的城市会客厅
行业龙头抢占全市总面积仅4%福田核芯资产
华为数字能源集团、深国际、平安不动产、华夏保险、浙商银行等龙头企业斥资购入写字楼资产，【滨河one·尚街】位于福田核芯，地段价值不言而喻。
大金沙片区超300亿打造的福田首个连片规划区域，定位为深港双城融合滨海活力区，承载区域高端居住及商业需求，是未来20年最磅薄的发展力量，将新增约33万+高净值消费人群。
滨河one·尚街位于大金沙片区首排，聚合城市高端消费核，未来前景可期。
“半小时”粤港澳生活经济圈高效出行，执掌都会枢纽交通，辐射千万客流
多条地铁：无缝接驳9号线(下沙站)
一站车公庙枢纽，极速换乘 1、7、9、11号线，两站可达福田高铁站，14分钟内可直达香港西九龙，29 分钟内直达广州南站
7号线(上沙站)及22号线(上沙站建设中)
深港口岸：福田口岸、皇岗口岸、深圳湾口岸
干道高速：滨河大道、京港澳高速
成熟商圈：项目周边5万㎡以上商业综合体约16个，占比全市约21%，福田连续19年稳居全市社消零总量第一，彰显首屈一指的高端消费向心力。
磅礴客流：项目周边常驻人口超100万+人，辐射多个中高端住宅小区及甲级写字楼，构筑高端精英生活圈，海纳磅礴消费力。
高净值消费力：项目1.5KM内汇聚多家龙头企业总部，包括一年创税298亿元的招商银行大厦，以每平方米创税24.83万元，大楼的创税能力相当于福田区地均税收的107倍、全市地均税收的473倍；
还有华为数字能源集团、荣耀手机总部、深国际、超聚变、深圳控股、华夏保险、浙商银行等龙头企业，且入驻将带动其上下游供应商，巨量的高端商务人群，将带动滨河ONE·尚街的商业消费力增量保证。
KK ONE购物中心联手中洲湾C Future City，打造约26万㎡ 巨擎商业新地标，汇集世界500强国际大品牌，满足全龄段客群生活、购物、休闲、娱乐、商务等消费需求；
【滨河one·尚街】位于KK ONE购物中心首层临街，客流必经之地，依托极大客流量和极高展示价值，自成资产焦点；
位于一铺难求的福田区商业黄金动脉上的【滨河one·尚街】更显稀贵。
【滨河one·尚街】
主力建面约103-324㎡全业态临街旺铺
商铺至宽展示比例，拥有黄金商业动脉上至佳广告展示效果，超大外摆，客流旺盛聚集；
京基百纳运营护航，稳定大牌租约，即买即收益，价值不止于此！
仅稀缺12席，一铺传世。
项目平面图
入驻品牌商家
商业实景图
滨河ONE尚街
18本证12个商家
南区 使用率：69%
1、S1+S2+S3铺
品牌商家：星巴克
面积：169.09+61.38+55.39=285.86m²
外摆面积：178m²
单价：19.8万
总价：56600280元
2、S4+S5+S6铺
品牌商家：麦当劳
面积：155.14+85.01+84.13=324.28m²
外摆面积：113m²
单价：19.2万
总价：62261720元
3、S7 营销中心
面积：299.53m²
赠送套内面积：约24m²
北区 使用率60.9%
4、102铺
品牌商家：招商银行/周六福/金至尊/六福/宝莱名品
面积：646.9m²
5、103铺
品牌商家：阿么手作/喜茶
面积：295.46m²
外摆面积：35.7m²
单价：25万
总价：73865000元
6、105+106铺
商家：农业银行
面积：54.22+223.04=277.26m²
7、107铺
品牌商家：熊藏（日式居酒屋）
面积：103.1m²
外摆面积：57.6m²
单价：22.38万
总价：23060000元
8、110铺
商家：工商银行
面积：252.48m²
单价：19.8万
总价：49991040元
9、111+112铺
商家：光大银行
面积：59.67+139.56=199.23m²
单价：24.8万
总价：49409040元
10、113铺
品牌商家：奈雪/博士眼镜/咕噜
面积：279.01m²
外摆面积：67.2m²
单价：17.5万
总价：48826750元
11、115铺
品牌商家：必胜客
面积：221.79m²
外摆面积：60m²
12、116铺
商家：碧海干洗
面积：24.88m²
单价：14.5万
总价：3670000元
