【京基·天韵府】

世界水贝的高定私藏

世界宝都商务总部·京基匠筑大城封面

110-337-1200㎡办公

特价2.3万/㎡

均价2.8万/㎡

傲踞罗湖布心-水贝千亿黄金珠宝产业集群

以约217米天幕高度，领衔大城商务封面

占位世界宝都——罗湖中芯，布心-水贝黄金珠宝千亿产值价值区，立足“三力三区”产业发展新战略定位，汇聚约100家持牌金融机构，将孵化30家以上国际创业企业。

罗湖、莲塘、文锦渡三大口岸年通关5876万人次，口岸周边聚集约6000家香港企业。“湾区枢纽·万象罗湖”的定位升级，助力深港深度融合，承接新一轮的国家战略发展红利，尽显罗湖发展源点地位。

京基·天韵府傲踞罗湖布心-水贝千亿黄金珠宝产业集群核芯区，立足深港罗湖未来发展风口，先享区域磅礴利好。

（数据来源：罗湖发布 | 罗湖区政府官网）

布心-水贝千亿黄金珠宝产业集群核芯区规划图

京基集团成立于1994年，立足深圳，辐射环渤海、珠三角及粤港澳大湾区，布局全国，是一家集地产开发、现代农业、商业运营、科技智能、金融投资、文化传媒六大核心业务板块并进的综合性企业。

筑就约441.8米京基100城市综合体、京基滨河时代广场等城市更新典范。

集团旗下拥有五家上市公司：阳光新业、京基智农、酷派集团、京基金融、京基智慧文化。

世界黄金珠宝产业集群核芯区，乃未来财富之汇聚地、资源之集萃处、顶尖圈层之集中所。闪耀着无尽的财富光芒，凝聚着珍稀的资源宝藏，汇聚着精英中的精英，成为引领时代潮流的璀璨焦点。

珠宝行业翘楚云集，区域业主皆为黄金珠宝企业家。珠宝大人物的辉煌聚首，亦是珠宝天阶圈层的众望之所归。精英汇聚，光芒闪耀，共同书写着财富与荣耀的传奇篇章。

奢阔办公视野，自然绿意尽情融入办公日常。近邻一湖三山五公园，坐拥城芯一线湖山，270°极致瞰景，超越罗湖高端商务所见。

凭窗远眺，盛揽约60km²水库生态臻境与城市繁华烟火，抬头满目皆绿意，赏窗外繁花似锦。绝佳办公视野，颠覆想象极限，成就非凡办公体验！

70 年大产权，布心水贝片区稀缺准现楼在售。企业家专属的优质资产配置之选，以其稀缺的产权优势与现楼呈现，成为财富保值增值的坚实保障，开启企业家资产配置的卓越篇章。

天河城购物中心，京基KK TIME、深圳IBC MALL、喜荟城购物中心、华润万象汇等璀璨环绕。一站式畅享吃喝玩乐购，完美诠释高净值人群的品质生活方式。繁华与便捷交织，时尚与品味共融，为高净值人士打造专属的生活盛宴。

项目距离地铁5号线布心站约250m、距离地铁5、7号线太安站约750m；周边近享2高铁、3口岸、4快速，通达全城，三大口岸年通关量5876万人次；地铁旁物业坐享深港两地海量商机人流，无缝对接深港，举步迈向世界舞台，开启全球视野下的璀璨商务篇章。

地铁旁 | 5号线布心站，5/7号线太安站

两高铁 | 深圳站、罗湖北站 (规划中) 

三口岸 | 罗湖口岸、文锦渡口岸、莲塘口岸

四快速 | 坂银通道、清平高速、丹平快速、东部过境高速

（数据来源：高德地图 | 罗湖发布 | 罗湖区政府官网）

京基集团拥有高端写字楼物业管理运营、星级酒店运营及五星级物业管理经验，尊享与京基100同级物业服务品质，秉持着对细节的关注，赋予高品质的生活享受。

高贵立面美学 | 匠心打磨艺术立面、IMAX全景玻璃幕墙等精工细节，巨著大城封面资产。

宽奢圈层尺度 | 采用顶级豪宅设计理念，以酒店式大堂打造极具品质感和生活品味的尊崇礼遇。

高效商务电梯 | 出入尊享私密与高效，方寸之间，尽享专属于少数人的尊贵风范。

奢适朗阔层高 | 以约4米层高，塑造通透阔境，充分满足人体对空间的舒适需求。

全景无界视野 | 270°IMAX玻璃幕墙，俯瞰城芯一线湖山，盛揽约60km²水库生态臻境，观淘金山绿道，远眺约40.2km²梧桐山脉。

（以上视野景观等，随着时间的推移可能发生变化，以实际建设情况为准）

【笔记声明】

1、本资料对外输出的总建面约84万㎡为布心、水围地块总建面之和。

2、本资料对项目周围交通、商业、文化教育(包含学区)以及其他市政条件的介绍，旨在提供相关信息，具体以政府规划及现场实际为准；

3、效果图是规划意向的概念设计展示，非最终规划方案，不作为开发商承诺，最终以政府报批报建的方案为准；

4、本文所提及一切图文资料以政府最后审批之法律文件及买卖双方签订的买卖合同为准；

5、本文所述内容和意见仅供参考，不构成市场交易依据和投资建议；

6、本文中所述距离为直线距离，实际具体以百度地图官方数据为准；

7、预售证号：深房许字(2024)罗湖001号；

8、开发商在法律规定范围内享有最终解释权。

发布时间:2024年12月