龙岗性价比最高的高标厂房

园山眼镜智造产业园

龙岗阿波罗未来产业城核心区

国企高标厂房

‍可分割独立红本 企业的优质资产

建面约2000-4000㎡超高使用率稀缺首层厂房

更高层高更重荷载更快物流 匹配企业高效生产

✅ 项目基本信息

总占地面积：约1.3万㎡

计容总建面：约6.2万㎡

高标准厂房：约5.5万㎡

园区配套：宿舍、商业、食堂、企业服务中心

招商方向：眼镜产业、新一代电子信息技术、高端制造装备、绿色低碳、新材料以及空天技术等

厂房使用率：89%

产权年限：30年【23年5月-53年5月】红本产权

物业管理费：3.6元/㎡

交付时间：计划2025年第二季度整体交付

核心价值：

产业高地名企云集

红本产权可抵押贷款

超高性价比，租金抵月供

超高使用率，同建面厂房更多车间面积

高标准产品，部分带花园露台

地铁口、高速旁，立体交通畅达全城

国企品质、交付双重保障

S+运营服务体系为企赋能

✅ 产业高地 名企云集

项目位于阿波罗未来产业城核心区，毗邻大运软件小镇和大运交通枢纽。

片区引进了中国科学院、北京航空航天大学、深圳大学、中南大学等多所高等院校产学研基地；

片区形成以中科龙岗技术转移中心”为代表的新型研发机构和创新平台。

片区集聚云天励飞、怡丰停车机器、兰丁医学、芯天下、烯湾科技等行业领军企业

✅ 更低价格 更高品质

大平层、宽柱距、重荷载、高层高，灵活适配不同行业工艺流程、技术创新需求；

约89%空间使用率，无需改造，可直接装修投产，节省大笔成本。

✅ 红本产权 租金抵月供

项目单价仅6字头起，相比片区租金水平，每月仅需多付9元/㎡，即可拥有自己的厂房，告别恶性涨租，节省无休止的搬迁、装修、改造、停产等成本，稳定经营做大做强。

✅立体交通 畅达全城

✅多维配套 一应俱全

✅ 全周期一站式运营服务

构建集基础服、市场、技术、人才、金融、政务等于一体的S+服务体系；

园区企业服务中心已启用，并将为企业提供线上服务小程序；实现“小事不出门、大事不出园”。

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高标准户型鉴赏

【更高标准 精准匹配】

首层户型介绍

标准层户型介绍

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