星通大厦

大前海·宝安中心┆中央绿轴首排封面地标

200-1000-2400-10000㎡甲级写字楼火热租赁中

租赁价格：145-180元/㎡

项目基础信息

总建面积：约10.7万㎡(办公7.2万㎡、商业4000㎡)

总 楼 层：47层,高230米(地下四层)

大堂高度：15米(超1000㎡)

标 准 层 ：面积约946-2425㎡

单套面积：235-311-360-424㎡

实 用 率：约69.2%

标准层高：4.5米(净高3米)，特殊单位挑高9米

电梯配比：29部(分低中高区)

停 车 位：453个(月卡600元)

管 理 费：30元(含空调工作日早8晚6，周六早8午1)

物业公司：仲量联行物业管理服务有限公司

交付标准：公区精装,单位内毛坯网络地板(高150mm)

楼板承重：10.0KN/㎡

空调系统：1-22F办公采用风机盘管系统，24-47F办公采用VAV系统

供电系统：两路10kv电源供电及柴油发电机

开 发 商：亚太卫星宽带通信(深圳)有限公司

楼层剖面图

低区4-11层户型图，客梯3台

7/9层电梯口朝西02单位约600㎡，挑高9米

5层带花园约800㎡,12层为避难层(带花园约800㎡)

中区13-23层户型图，客梯4台

14/16/18/22层电梯口朝西02单位约600㎡，挑高9米

24层为避难层(带花园约800㎡)

高区25-37层户型图，客梯4台

25层特殊小整层946㎡

26-27层为高区转换大堂

36层带花园约800㎡

单位内实景图[毛坯交付，网络地板(高150mm)]

高区东面景观(看海滨广场、宝中南山城市景观)

高区南面景观(看欢乐港湾、前海湾海景)

【奢阔大堂】 定义国际商务尺度

高档石材地面铺装，搭配各类金属、石材、植被、智能大屏等元素，营造非凡体验

商务美学空间，尊享舒适办公体验

【垂直交通】 畅享便捷高效

采用29部进口高速电梯，超高电梯配比

分为六个部分：车库转换梯(观光梯)2部；商业客梯(观光梯)2部,商业货梯2部；低区客梯3部；中区客梯4部；高区穿梭客梯3部，高区本区客梯4部；总部穿梭梯3部，总部本区电梯4部；消防梯兼塔楼货梯2部。

满足世界级企业对效率的严格要求，为国际商务提供运营保障

【空中花园】越是名企，领袖行业的同时，越能游刃有余，从容应对。星通大厦布设五大空中花园，让人漫步、静思。办公之余，亦能徜徉绿意之间，兼享自然闲暇。

【智慧停车系统】

【全景幕墙】 独享非凡视野

10mm+1.52PVB+10mm+12A+10mm双银Low-E节能夹胶中空玻璃结合渐变彩釉

地标级双曲面造型，打造面向未来的顶级商务形象

【宝中·前海双核】 世界级商务领地

项目地处宝安中心区，位于粤港澳大湾区战略门户，前海自贸区、后海金融总部基地、南山

科技园、大空港新城等多产业价值叠加，铸就世界级商务领地

【立体交通联动】 迅捷通达全城

项目位于宝兴路与海秀路交汇处，周边地铁1号线、5号线、11号线三地轨环绕，5分钟抵达前

海自贸区，15分钟抵达深圳国际机场，25分钟到达福田CBD，全球商务运筹帷幄之中

【宝中之巅 】 锻造匠心品质

雄踞湾区“核心引擎”中心，纵览城市集群，融合前沿设计理念与

匠心工艺于一体，以实力铸就行业标杆，共赢商务未来

【中央绿轴首排】 封面地标

宝兴路首排展示面昭示性极佳，紧邻中央绿轴，远眺海景视野开阔

完美实现商务与自然生态的和谐共生

【广阔视野】 尽揽湾区芳华

面朝前海湾，背靠宝中商务核心腹地，坐拥城市天际视野

浓缩城市生态精华，尽享健康有氧新体验，为企业打造专属舒适办公场

双层挑空空间 彰显总部形象

LEED铂金级认证 鲁班奖至高荣誉