玉嘉华小熊文化产业园

19.8元业主红本直租

新玉路一公里功夫小圳产业长廊

新桥东新出精装研发办公+轻生产园区

⚙广莞深先进制造走廊核心节点

宝安区文化创意产业重大项目

「开发商」

玉嘉华实业，二十八年本土企业

功夫小熊+珍妮小熊曲奇饼干食品IP

「招商业态」

研发办公+轻生产+高端公寓+配套商业

产权年限」M1红本50年

「研发办公」44000平方米

「高端公寓」255套

「停车位」沥青地面+双层地下车库，450个

「小面积平层」

2号楼高区2025m²

3号楼低区1652m²

3号楼高区1145m²

「小户型单元」

117-200-234-365-742m²

「半层单元」

558-587-786-866-999-1026m²

「层高」

首层6米，2-6层5.4米，7-14层4.5米

⚖「承重」750kg/m²

「租金」19.8元/m²起

「物业管理费」5元/m²

「得房率」60%

「地点」宝安区新桥街道象山社区新玉路

「玉嘉华小熊文化产业园湾区区位图」

「玉嘉华小熊文化产业园周边鸟瞰图」

「外观实拍」

「内部实拍」

「户型平面图」

「2024年11月招商大会现场」