🔥【信创科技大厦】大湾区智能制造-公园式产城社区
光明新建项目🔥爆招商
面积：一楼：4247m² 层高：6米 承重1.2T
报价48+6（管理费）含税
二楼：5748m² 层高：5.4米承重800Kg
报价：35+6（管理费）含税
三楼：6265m² 层高：5.4米承重800Kg
报价：35+6（管理费）含税
七-九楼 独栋总面积：3410m² 层高：4.5米 承重650Kg
报价：35+6（管理费）含税
🛠️实现楼下生产，💻楼上办公，一站式解决。
更有企业独立电梯厅，上下通勤不用等待！
厂房二到六楼，每层带两个吊机口，七部客梯，七部3T货梯
可分租，最小分租面积1500平方起
【独栋总部】
【厂房室内环境】
【园区环境】
【下沉广场】
【厂房及卸货平台】
【写字楼】
【酒店】
【项目介绍】
🔥【项目信息】总建面12万㎡，涵盖高标厂房、精装办公、产办独栋、星级酒店、商业街区、智慧食堂等
🔥【产业空间】全方位产业服务
🌠【高标厂房】3.8万㎡
🌠【研发办公用房】1.7万㎡
🌠【独栋产办空间】1.1万㎡
🌠【配套宿舍】4000㎡
🌠【商业配套】5000㎡
🌠【星级酒店】7200㎡
🌠【地下停车位】540个
🔥【片区最佳】新型产业社区示范样本，片区最佳形象及配置
🌠【服务新兴产业】高标准工业上楼厂房，智能制造专业园区
🌠【服务研发办公】类甲级写字楼，全玻璃幕墙总部办公
🌠【兼具生活气息】周边一公里内配套：周边人口密集，足球训练基地500米、李松蓢学校500米，深圳外国语学校光明校区1km，幼儿园100米，西田商业中心600米，光明人民医院700米，西田公园500米。
🔥【交通优势】地铁站/高速路口 近在咫尺
🔥【项目占据光明产业板块核芯位置】距离地铁李松蓢站距离仅300米，距离南光高速2.5km、龙大高速0.65km，40分钟内便捷前往南山科技园、东莞松山湖、宝安机场、深圳北站。
🔥【地铁满足日常通勤】毗邻地铁13号线二期李松蓢站（2025年年底落成）1小时通勤圈快速连接串联西丽、科技园、后海、深圳湾等核芯地段。
🔥【高铁快速跨区合作】光明城站目前已建成了赣深高铁、广深港高铁，20分钟内快速通达深圳福田龙华，25分钟直达广州、40分钟直达香港西九龙。
🔥【高速通达核心枢纽】南光高速、龙大高速、外环高速；10分钟进入快线路网体系，至宝安机场 45 分钟，大铲湾码头 50 分钟，至福田中心区40分钟，南山科技园40分钟。
🔥【产业配置】高标参数 高效物流 专业配套
1、满足90%企业生产需求的高标准设计
🌠【高标参数】4.5-6m层高，0.65-1.2T/㎡荷载
🌠【弹性空间】100-7000㎡灵活组合空间
2、实现低层独栋厂房生产体验
🌠【高效物流】客货动线分流、独立客货梯厅、卸货平台
🌠【运输效率】1000㎡/部货运配置、2.4m宽轿厢3T高荷载货梯
3、生产需求的专业配套
🌠【三废处理空间】每层预留废气区域
🌠【大尺度设备吊装口】每层设计超4.0m宽的设备吊装口
🌠【高负荷双回路电力配置】超160w/㎡的双回路电力配置，较其他园区提高约60%
