光明天安云谷-1号产研楼

1号产研楼标准层（11-36层）介绍

面积：450-650-3200㎡

租金：63-65元/㎡

标准层面积：3200㎡（6户/层，户型面积450㎡-650㎡）

层高：4.5m

柱间距：10m*13.8m

客梯：18部（高区6部、中区6部、低区6部）

货梯：3部

 2吨货梯：

开门尺寸：宽1.5m*高2.4m,双折中分门。

轿厢尺寸：2100X1950mm 轿厢高度：2800mm

 1.6吨货梯：

开门尺寸：宽1.2m*高2.4m,中分两扇门。

轿厢尺寸：2000X1700mm轿厢高度：2800mm

 3吨货梯：1层有5.9m卸货平台

开门尺寸： 宽1.8m*高2.7m，双折中分门。

轿厢尺寸：2200X2420mm轿厢高度；2800mm

承重：300-1000kg/㎡

停车位：917个

空调（VRV-24H）：按流量计算0.8元/千瓦时

特殊配备：三废排放空间预留（废气、废液、废水），预留100㎡废水净化池负。

竣工时间：现楼

交付标准：公区精装，户内毛坯交付，带中央空调预留接口

户型平面：

户型方正，超大柱距，360度环形视野，光明湖景观零距离，目光所及，波光粼粼。紧邻中科院深圳理工大学，背靠智慧公园，依山傍水，开阔大气

标准层（十九层）平面图

标准层（二十层）平面图

1号楼大堂

双大堂设计，首层大堂面积超1300平米，挑高10米，三层大堂面积超1700平米，挑高11米，开阔大气，动线简洁。星级物业管理，24小时安保客服提供专业服务。

1号楼一层大堂

1号楼三层大堂（政企服务大厅）

（注：此笔记所有内容包括文字、效果图、平面图、面积等数据仅供参考使用，最终以实际合同为准。）