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天安云谷写字楼6栋-东塔租赁

【天安云谷6栋–东塔】

—双子塔(东塔租赁)—

租赁均价:120元/㎡

租赁户型:300-405-300-405㎡(可灵活组合)

东塔租赁:总面积约4.3万㎡

户型分布:整层四个产权单元(每个户型双面采光)



天安云谷二期基础信息

云谷 二期:6栋(双子塔结构)

总层数:34层/约150米

建筑面积:4.3万㎡

层高:4.2米/净高3米

32-34层:层高4.5米

标准层面积:1450㎡(整层)

单层单元:4个产权单元

外立面 :中空双银LOW-E玻璃幕墙

管理费:10元/㎡

空调:自装/24时

电梯分部:三菱/低区12部/高区10部/货梯2楼

停车费:300元/月卡

物业公司:深圳市天安云谷物业服务? 有限公司

高使用率:70%

交付标准:毛坯,公共区域精装

交付时间:现楼



项目区位:位于坂雪岗科技城的核心区域,快速链接城市主主干道,梅观高速,坂李大道,坂雪岗大道,沈海高速等。建设中10号线岗头站无缝链接。

区域产业:约285家国家高新技术产业,30家重点企业,47家超亿企业,聚集华为,神舟,康冠,航嘉,新天下集团等国内外知名企业。

项目交通:坂云路与居里夫人大道交汇,地铁10线岗头站(2020年8月已通车)

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项目优势:

双独立大堂:一层、三层双商务大堂,10米层高。首创双层云平台设计与三层大堂连接;


灵活户型:整层2900平米总部定制空间,8个产权单位,部分楼层配有大平台空中花园,让办公空间更加舒适;


双子塔设计:左右核心筒通过空中花园互联,高品质空间体验;


舒适层高:4.2-4.5m层高 高效舒适的商务环境;


高实用率:户型方正,空间完整性强,实用率约70%;


空调:预留空调机房,自装、按电费计费1.1元/度,24h开放;


电梯:超高电梯配比,共24部,低区12台客梯,高区10台客梯,客梯兼货梯2台,货梯最大承载达2000kg,最大开门宽达1.5m,满足仪器设备的搬运需求;


超高承重:局部楼层1000KG的承重设计,满足不同产业的硬件需求。

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项目区域预览效果图



楼宇实景预览



双大堂与休闲功能区展示效果图



实景外观



大堂展示




空中平台花园(每三层一个300㎡)



平面户型展示(每个户型双面采光)

 


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