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共享大厦写字楼租赁


共享大厦(禹洲大厦)全球租赁

13号线地铁上盖物业

140-500-1500-10000㎡大小面积自由组合

均价138元/㎡

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至臻商务焦点,悦享都会生活
国家级城市枢纽+深圳创新科技产业集群基地
融前瞻建筑规划与国际配套于一身
公园鲜氧绿色办公环境
13号线地铁上盖物业

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项目基础信息:

项目位置:深圳市南山区科苑北路与宝深路交界
地铁或公交:13号线松坪山站(2022年开通),酷派信息港(公交站),地铁深大站、西丽站有接驳巴士
导航地址:共享大厦
开发商:禹洲集团
项目建筑面积:约9万㎡
办公面积:约7.5万㎡
高度:24层/99.6m
标准层高:4.2m
标准层面积:1933.2㎡
使用率:78%
幕墙:多层中空LOW-E钢化夹胶超白玻璃
停车位:350个
电梯品牌及数量:电梯现为17部(含6部写字楼客梯,1部消防,1部VIP电梯)配以智能闸机联通派梯,高效安全
空调系统:VRV空调系统
大堂高度:10米双层挑高大堂
物业公司:深圳禹洲物业管理有限公司
物业管理费:18元/㎡/月(空凋计电费)
交付标准:公区精装、套内网格地板、VRV空调盘管机、灯盘、乳胶漆白墙、玻璃双开门、上下水点位
交楼时间:现楼


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写字楼4-9层平面图

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写字楼10-20层平面图

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区位优势


【南山科技园区位】高新北区未来计划将扩容将达660万平米,产值超2000亿, 规划了7个社区公园,4.6公顷带状绿地、5.7公里空中步道、1.5公里地下商业


【项目区位】位于深圳市科技园科苑路,深圳市高新技术产业中轴线上,南联华润大厦(春笋)及后海金融总部区域,与深圳湾跨境口岸相连。北接西丽留仙洞科技产业基地、大学城科技创新基地

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【交通枢纽】


 4轨道线:轨道13、15、27、29号线4条城市轨道
4高铁线:赣深客专、深茂铁路、深汕铁路、深珠城际4条高铁。
 2城际线:深惠城际、深莞增城际2条珠三角城际铁路。
 项目1公里范围范围内分布着:G4广深高速、南坪快速、沙河西路、北环大道等
高速公路和城市快速干道
未来规划:科苑路下穿广深高速隧道链接西丽高铁站、朗山路与侨香路连接工程、
铜鼓路与松坪山路连接工程、科苑路建设二层连廊体系链接南区。

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【项目配套】


公园:楼下便是城市绿肺“松坪山公园”享有180度鲜氧公园景观,距离沙 河公园约1.2公里左右
 学校:项目周边分布2所小学、1所中学
 医院:距离中国医学科学院阜外医院深圳医院(深圳市孙逸仙心血管医院) 仅350米左右
 交通枢纽:距离深圳市重要交通枢纽,西丽高铁站(在建)仅一路之隔。
 机场:距离深圳宝安机场约21公里左右,直升机场仅1.5公里左右


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外立面

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大堂

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大堂电梯厅


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大堂前台


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电梯轿厢


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办公层电梯厅


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茶水间


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单元交付标准


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走道


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总裁卫生间


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洗手间


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商业一层


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商业二层


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商业卫生间


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