【仁恒前海梦公园】 公寓篇
前海芯·约30万平国际街区生活体
建面约30㎡-39㎡现楼真公寓
【仁恒前海梦公园 与前海共生的城市综合体】
以国际超前视野，前瞻土地发展，于深圳西部热土打造集办公、商业、公寓等多元业态于一体的约30万平国际街区生活体。自此，与前海共生长，与产业共繁荣。
【基本信息】
丨总占地面积：约4.4万㎡
丨总建筑面积：约30万㎡
丨总车位数：2072个
丨绿化率：30%
丨产权年限：40年
丨物业类型：公寓、办公、商业
丨公寓产品：建面约30㎡、39㎡
丨公寓层高：约3.6米
丨交楼时间：现楼
丨开发公司：仁恒置地(深圳盛中置业有限公司)
丨物业公司：仁恒物业
丨物业费：公寓5.5元/㎡·月
丨项目位置：深圳·宝安·新桥智创城旁(沙井东环路与上南大街交汇处)
【最中心—深圳中心4.0 大前海国家意志】
中共中央总书记3次到访深圳，亲自谋划前海、为前海把脉定向，中央及省政府合力推动前海发展。2021年前海扩区8倍，宝安沙井被纳入前海范围！2023年《前海总规》 发布，明确“深圳将全力建设前海“，23年前海GDP约2464亿，10年增长50倍！约1/3世界500强入驻，近22万家企业云汇！深圳新中心稳稳落定。
【最聚焦—四大经济引擎 沙井蜕变西部城心】
宝安沙井，深圳西部核心，宝安国际机场“临空经济”、国际会展“商务经济”、海上田园+冰雪世界“文旅经济”、新桥东“产业经济”4大经济引擎加持，宝安沙井蜕变深圳西部城心。
【最强产业轴线】
2大科技产业轴线交汇，海洋新城、新桥智创城等科创产业集聚。
【最全交通路网】
坐拥世界级五维立体交通，海、陆、空、铁、轨自由切换；
【城市轨道】项目四周设有公交站，乘车约10分钟直达地铁快速线（11号线-沙井站），6站到机场、8站到宝安中心、10站到达南山、13站到福田车公庙
【高速路网】
京港澳高速(G4)：全线贯穿深圳市区及周边城市，时速120km/h，项目约5分钟即达新桥东高速入口，约30分钟即可到南山、约40分钟即可到福田，无堵车烦恼
广深公路：省内链接广州、东莞的国道，同时可驱车沿路前往宝安福永、西乡、宝中等城市西部板块
广深沿江高速：粤港澳东岸的快速主干通道，沿海向南通往妈湾、前湾、桂湾等前海核心区，亦可向北直通广州
外环高速：东至光明、龙华、龙岗等市内各行政区、西至东莞等其他周边城市
【高铁城际】穗莞深城际轨道、机场东高铁站(规划中)、深茂铁路(规划中)
【国际空港】约20分钟车程直达深圳宝安国际机场
【海上交通】约20多分钟可至直通香港机场的机场码头、大空港码头(规划中)
【最潜力—千亿新桥智创城 产业高地】
千亿智造产业圈，新桥智创城、深圳激光谷、顺丰智慧物流基地3大高端产业聚集，未来高端产业人流无界往来。
新桥东先进制造产业园（距项目约500m）
深圳最大“国家高新区”，规划面积2.3平方公里，规划“3个500亿”：超500亿投资、超500万㎡空间、超500亿GDP。
现超100万㎡已全面开工，一期先启区一号园区已竣工，24年开园运营。
激光谷，深圳最大激光产业集群
全国第二个激光产业基地，计划3-5年内产值约100亿，10年内产值破500亿，计划2025年建设完工，目前一期20家企业入驻，二期正在拆迁。
顺丰智慧物流科技产业基地
总用地约10万㎡，总建面约41万㎡。项目将打造智慧物流科技创新平台和产业发展综合服务平台，建成后增加就业岗位超过8000个。
【最繁华—最大规模购物中心 世界级文旅】
繁华商圈：
①约50万㎡奥特莱斯商业（预计2026年开业）②约18万㎡万丰海岸城（预计2024年开业）③约10万㎡新沙天虹④ 18万㎡京基百纳⑤新桥智创城商业中心（购物中心、星级酒店、文体中心规划中）
世界级文旅：
①华发冰雪中心—约10万㎡全球规模最大、约83米垂直落差最大、约440米单道最长室内滑雪场（2025年12月开业）。
②海上田园城—占地163万平方米，规模相当于锦绣中华（30万）+欢乐谷（35万）+2个世界之窗（96万）。
【最品质—新加坡仁恒 品质著称】
仁恒置地，新加坡上市房企，秉承“善待土地，用心造好房”的理念，2007年进入深圳。目前已在深圳开发了仁恒峦山美地、仁恒公园世纪、仁恒深之源、仁恒龙岗梦公园等多个品质项目。
【仁恒前海梦公园，约30万㎡大城已成】
建面约30万㎡国际大城，全面兑现。约150米城市封面写字楼已落成，自带约3.7万㎡街区已开街，Y-TIME运动会所已运营，9班公立幼儿园已开学，社康中心已运营。
【约3.7万㎡潮流商业空间】
约3.7万㎡仁恒里商街已开街，潮流商业品牌进驻，宝影欢乐影城、瑞幸咖啡、麦当劳、喜茶等已开业，日常生活所需，下楼即享。
会所配套：项目配备Y-TIME泛会所，健身房、瑜伽房、乒乓球、会客厅等功能供业主专享，满足日常运动、会客等生活需求 。
【最贴心——仁恒物业，团队年轻化，服务特色化】
24小时服务：仁心服务，一生呵护。仁恒物业提供楼栋管家全天守护、年轻化物业服务团队，更懂您的生活所需。
一站式租赁服务：物业为业主提供租赁、带看、签约一条龙专属服务，房源密码托管，专业带看，房屋租赁无需操心。
【约30-39㎡ 精装现楼真公寓】
“神之手”本间贵史亲自设计高效空间利用，品质舒适户型；30㎡1房，最稀缺小户型，好住好租好出手；39㎡2+1房间，灵动空间格局，能满足一家三口居住生活需求。
公寓A/B座平面图
样板间示意图
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制作日期：2025年3月