⭐️【前海•骏濠园】⭐️
💎前海CBD臻稀著作💎
🏆深圳理想栖居首选 🏆总价235万起
----✨建面约43ｍ²两房✨----
🚄三铁交汇•双铁口物业•精装住宅🚅
一、项目概括
1.导航地址：河东骏濠国际展示中心
2.总建面：约16万ｍ²
3.占地面积：约1.92万ｍ²
4.业态规划：汇聚商务公寓、办公、住宅、商业等于一体，多重复合业态共融
5.交付标准：精装
6.物业费: 约 4.5 元/m²/月
7.停车位: 1035 个，超1:1
8.交楼时间: 现楼
9.批地时间：2018年
10.梯户比：4梯12户（总层33楼）
11.产权：40年（4-18楼）
二、项目亮点
1️⃣【世界第四大湾区，国家级战略平台】
🪩项目位于大湾区的核心引擎－深圳，粤港澳大湾区的发展是国家战略级重点工作，GDP体量位居全球四大湾区之首，大湾区经济总量从《规划纲要》发布前的约10万亿元，增长至2024年的14.79万亿元，超越了纽约和旧金山两个世界级湾区，而深圳又是整个大湾区GDP总量最高的城市。
2️⃣【超级前海，中国未来的曼哈顿】
🌉“中国未来经济必看粤港澳大湾区，大湾区必看深圳，深圳的未来在前海”。前海合作区已由14.92平方公里扩展至120.56平方公，是“经济特区中的特区”，是唯一一个承载了经济特区、粤港澳大湾区、深圳先行示范区、自贸试验区和深港合作区，五区政策利好叠加的国家核心战略平台。
📱已吸引超300家世界500强企业及超1.1万家港企，注册资本超1.2万亿元，汇聚金融、现代物流、信息服务、科技等产业，众多高端人才聚集。
3️⃣【前海黄金腹地，核心功能第一承载CBD】
💰项目恰好精准卡位在‘前海核心区-宝中中心区-大铲湾科技岛’ 这个黄金三角的核心腹地，向西承接前海的政策与金融浪潮，向东无缝对接蛇口国际生活圈的成熟繁华。
⌛️是前海规划最齐全、配套设施最先进、兑现速度最快的核心功能区，将无缝承接超100万外溢需求的第一承接地，未来这里将成为国内外尖端人才汇聚的门户枢纽地。
4️⃣【前海内环加持 连接城市未来】
🌆 地铁15号线（在建中）作为深圳首条环线轨道，起终点均为前海站，作为战略上的“产业线”，极速串联前海、宝中、大铲湾“腾讯科技岛（在建中）”、南山科技园、后海总部基地、留仙洞总部基地等高端产业密集区，推动资金流、人才流、技术流汇聚，构筑“前海内环”经济大动脉。
5️⃣【多维立体交通，出行快人一步】
🚄项目紧邻15号线（在建中）西乡公园站约50米，无需换乘，3站直达大铲湾“腾讯科技岛”、5站直达留仙洞总部基地、6站直达前海商务区、９站直达南山科技园，12站抵达后海总部基地，构建半小时通勤圈。
🚆直线距离20号线二期（在建中）西乡公园站约50 米——连接会展与空港的动脉，一期已实现会展中心与宝安机场的快速连接；未来二期全面通车后，将进一步提升宝安区内通行效率，显著缓解交通压力。
🚂直线距离12号线流塘站约500米，接驳地铁1号线、5号线，4站通达南山，站机场，30分钟直达太子湾邮轮母港乘船出发，航程约30分钟可达香港机场、约1小时可达澳门。
6️⃣【107发展主轴，执掌大道封面资产】
🛤️紧邻107国道，宝安大道、西乡大道环绕，快速接驳京港澳高速、北环大道，贯通南山、福田等重要区域。
🏞️宝安十四五规划提出，107发展主轴将以高标准打造成为广深港澳科技创新走廊的重要支撑区，持续发挥连接中心城区的区位优势与湾区产业链发展脊梁的战略优势。
🛣️107发展主轴未来将打造成为“第二深南大道”，沿线规划大型产业园超50个，经济规模预计超万亿元，万千菁英汇聚。
🚂直线距离穗莞深城际（在建中）西乡站、宝安站约2.5公里。
7⃣【６大人文艺术，沉浸式体验美好】
🎡 近距西乡会堂，紧邻宝安体育中心、毗邻欢乐港湾、宝安区公共艺术中心（在建中，含博物馆、美术馆、艺术馆）、湾区书城、宝安区图书馆等。
8️⃣【7大市政公园，平衡繁华与静谧】
⛲️周边汇聚西乡公园、流塘公园、宝安公园、灵芝公园、铁仔山公园、尖岗山公园、平峦山公园等，演绎都市自然生活。
9️⃣【百万商圈环伺，美好举步即享】
🛍️下楼即享约1.9万㎡集中商业，项目周边聚集港隆城、仟悦城、天虹、万达广场、大仟里、大悦城、中洲πMALL、海雅缤纷城、壹方城等大型商业集群，满足日常吃喝玩乐购等需求，都市繁华尽在掌握。
🔟【精英教育，全龄优教成长】
🏫项目楼下即3200ｍ²幼儿园，周边公立教育充足，近享流塘小学（市一级）、宝安区文汇学校小学部（省一级）、西乡中学（省一级）等多所名校，顶级教育资源环绕，师资力量非常卓越。
1️⃣1️⃣【全维医疗服务，高规健康保护】
🏥目附近有多个知名医院护航，宝安中心医院（直线距离约200m），２km范围内另宝安中医院、妇幼保健院等三甲医院，可满足家庭体检、就医等为您和家人的健康保驾护航。
1️⃣2️⃣【精装交付·拎包入住】
📺精装现房，甄选大品牌，于看不见的细节处，亦秉持高标准精装，确保品质历久弥新。
1️⃣3️⃣【臻稀现房·即买即出证】
🏠约45ｍ²绝版两房住宅，户型方正、带阳台、通燃气，是新政后安家深圳、把握价值洼地的最后机遇。即买即出证，买的放心，住的舒心。
1️⃣4️⃣【一份资产·三重价值】
【户型图及样板示意图】
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1、图片信息来源于网络，相关市政规划以政府发文为准；
2、本宣传资料中项目周边环境、交通、教育及其它配套设施的介绍，旨在提供相关信息，不意味着对此作出承诺；
3、本文部分图片源自网络，素材、版权属于原作者，转载素材仅供大家欣赏和分享；
4、本户型图及平面图仅供参考，最终以签署的《深圳市房地产买卖合同（预售）》为准；相同户型因楼层、单元等差别，局部结构、面积可能不同。