ིྀ【佳兆业中央广场KICC】ིྀ

坂田芯·地铁口·天际商务综合体

245m坂雪岗科技城商务坐标

10号线地铁上盖写字楼

五星级酒店加持

自拥约12万㎡购物中心

80-300-500-1000-2300㎡

单价2.6万/㎡起

【项目基础指标】

大楼高度：245m

计容积率建筑面积：约21.26万㎡

楼层分布：共52层，B2-5层为商业，7-38层为写字楼，40-52层为五星级酒店（其余为避难层）

办公建筑面积：70344.71㎡

大堂面积：约1000㎡

大堂高度：12.1m

标准层面积：建筑面积约2300-2400㎡

层高：约4.2m

使用率:60-63%

物业管理费：13元/平

产权年限:【2013-2053】40年

电梯数量：20台

候梯速度：最快6m/s

电梯品牌：日立电梯

空调：约克中央新风空调系统（计电费）上班时间1.18元/度，其他时间3元/度

停车位数量：572个【含172充电】地下4层

停车费：预计单日封顶45元 月卡600元

交付时间：2025年1月25日

楼宇自控系统：5A智能化楼宇系统，有网络DDC控制器

楼体设计：RGB智能楼宇泛光系统

供电系统：双回路10kv高电压电源供电

【6大领峯价值，缔造商务办公典范】

1.【科创高地】大湾区中核商务区，坂雪岗科技城千亿投资

坂田，粤港澳大湾区重要战略“要塞”，坂雪岗科技城，市政府斥资约千亿元重磅打造的世界科技城，城市发展所向，远见大未来。

2.【名企聚首】世界500强华为旁，科创总部云集

区域以华为总部为核芯，在“一核四翼“的战略规划下，总部企业资本云集，已形成上下游菁英人才及名企圈层效应，助推企业腾飞。

3.【地铁上盖】10号线地铁无缝接驳，海陆空畅达全球

10号线岗头、雪象双地铁站，6站到达深圳北站，8站到达福田中芯；坂银通道顺利开通，12分钟至福田，速享城芯繁华；近邻多个国际机场，高效畅达全球。

4.【繁华集萃】自拥约12万㎡购物中心，缤纷配套举步即达

自拥约12万㎡旗舰商业，国内外人气品牌云集，繁华荟萃，带来8小时工作以外的无限精彩。

5.【奢享配套】五星级酒店加持，标榜奢尚企业名片

引入国际五星级酒店品牌落户项目，悠享游泳馆、健身房、宴会厅、会议室等，为企业荣耀加冕。

6.【天际商务】245m摩天商务坐标，10大优越办公体验

[质感立面] LOW-E中空玻璃幕墙

[恢弘大堂] 约12.1米挑高气派大堂

[奢阔空间] 约2300㎡阔尺标准层

[舒阔层高] 约4.2米奢阔层高

[灵动布局] 150mm高架空网络地板

[高速电梯] 20台日立品牌电梯

[品牌空调] 约克中央新风空调系统

[宽裕车位] 572席车位配置

[智慧系统] 国际5A智能化楼宇系统

[炫酷光效] RGB智能楼宇泛光

7.【名企倾筑】房企品牌价值TOP14名企佳兆业，专业商服护航未来

佳兆业集团，中国大型综合性投资集团

香港联交所主板上市企业（股票代码1638.HK）在全球拥有7大上市平台，深耕写字楼市场，创造性打造商务服务品牌，7*24小时全方位服务体系，尊贵如影随形。

【项目打造团队】

【楼栋剖面图】

【平面图】

₍ᐢ⸝⸝› ̫ ‹⸝⸝ᐢ₎谢谢观看